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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 107 m²
Maison à étage de 107 M2 avec un garage , une office , une cuisine fermée , une pièce de vie de 35 M2 , une chambre , une salle de bain et un WC A l ' étage une mezzanine desservan...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 244 €/mois | 15 891 €/mois | 440 496 € | 45 634 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 849 €/mois | 11 664 €/mois | 461 880 € | 67 018 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 784 €/mois | 8 436 €/mois | 501 120 € | 106 258 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 280 €/mois | 6 909 €/mois | 547 200 € | 152 338 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 987 €/mois | 6 021 €/mois | 596 100 € | 201 238 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHAVAGNE ↘ -0.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHAVAGNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BREAL SOUS MONTFORT
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416 000 € | 3 382 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAVAGNE
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424 000 € | 3 262 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAVAGNE
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424 000 € | 3 262 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAVAGNE
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424 000 € | 3 262 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAVAGNE
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424 000 € | 3 262 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 CHAVAGNE
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390 000 € | 3 545 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 MORDELLES
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435 300 € | 3 455 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 MORDELLES
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435 300 € | 3 455 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 MORDELLES
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435 300 € | 3 455 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T4 BREAL SOUS MONTFORT
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378 000 € | 3 566 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T5 CHAVAGNE
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375 120 € | 3 262 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 CINTRE
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371 000 € | 2 789 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T6 MORDELLES
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370 500 € | 2 940 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T4 MORDELLES
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368 900 € | 3 294 € | 112 m² | 4 | Voir |
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T6 BREAL SOUS MONTFORT
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365 000 € | 2 967 € | 123 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 5005 Babelouse | 124 516 € | 94 m² | 1 325 € |
| 06/10/2025 | 3 Rue Du Chene | 263 000 € | 106 m² | 2 481 € |
| 17/09/2025 | 13 Rue Des Sablieres | 294 000 € | 120 m² | 2 450 € |
| 10/06/2025 | 5006 Babelouse | 240 000 € | 127 m² | 1 890 € |
| 02/06/2025 | 17 Rue Du Boulay | 220 000 € | 98 m² | 2 245 € |
| 12/05/2025 | 5005 Babelouse | 100 000 € | 94 m² | 1 064 € |
| 12/05/2025 | 8 Rue Du Fer A Cheval | 236 000 € | 90 m² | 2 622 € |
| 14/03/2025 | 14 Rue Des Journaliers | 306 000 € | 110 m² | 2 782 € |
| 06/03/2025 | 21 Crs Des Vieux Metiers | 275 000 € | 96 m² | 2 865 € |
| 28/02/2025 | 11 Rue Des Journaliers | 198 666 € | 100 m² | 1 987 € |
| 28/02/2025 | 3 All Paul Eluard | 332 500 € | 121 m² | 2 748 € |
| 12/02/2025 | 31 Rue Des Sablieres | 231 000 € | 90 m² | 2 567 € |
| 17/12/2024 | 5011 Les Grands Chapelais | 316 000 € | 103 m² | 3 068 € |
| 13/12/2024 | 2 All Des Genets | 223 000 € | 100 m² | 2 230 € |
| 19/11/2024 | 5595 Le Bourg | 407 000 € | 120 m² | 3 392 € |