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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 78 m²
Nouveau, à 7 minutes à pieds du centre ville, dans un environnement calme et verdoyant en fond d'impasse, magnifique T4 de 2018 de plus de 92 m² au sol et près de 78m² habitables !...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 102 €/mois | 9 400 €/mois | 260 568 € | 29 842 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 285 €/mois | 6 924 €/mois | 274 200 € | 43 474 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 662 €/mois | 5 036 €/mois | 299 160 € | 68 434 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 366 €/mois | 4 139 €/mois | 327 840 € | 97 114 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 191 €/mois | 3 609 €/mois | 357 300 € | 126 574 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Chavagne →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, CHAVAGNE ↘ -1.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, CHAVAGNE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aOfTY Actuel
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239 000 € | - |
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#aPzJA
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239 000 € | - |
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#aSWlm
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229 000 € | -4,2% |
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#b2PGQ
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229 000 € | -4,2% |
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#aQx6k
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239 000 € | - |
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#bCUJm
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227 000 € | -5,0% |
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#bVovb
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227 000 € | -5,0% |
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#c1FLu
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227 000 € | -5,0% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/06/2026 | 18 Rue Simone Veil | 191 000 € | 66 m² | 2 894 € |
| 11/05/2026 | 2 Ven Du Puisatier | 198 000 € | 70 m² | 2 829 € |
| 13/04/2026 | 8 Rue Des Forgerons | 203 000 € | 79 m² | 2 570 € |
| 19/02/2026 | 2a Rue De Turge | 186 600 € | 61 m² | 3 059 € |
| 12/02/2026 | 8 Rue Du Champ Fleuri | 181 000 € | 66 m² | 2 742 € |
| 04/02/2026 | 2a Rue De Turge | 210 000 € | 69 m² | 3 043 € |
| 15/01/2026 | 2 Rue De Ouessant | 180 000 € | 63 m² | 2 857 € |
| 08/01/2026 | 6 Rue De Ouessant | 187 000 € | 59 m² | 3 169 € |
| 21/11/2025 | 8 Rue De Ouessant | 227 000 € | 87 m² | 2 609 € |
| 17/11/2025 | 2a Crs Des Vieux Metiers | 216 280 € | 83 m² | 2 606 € |
| 16/10/2025 | 18b Rue Simone Veil | 195 000 € | 65 m² | 3 000 € |
| 29/09/2025 | 18 Rue Simone Veil | 191 000 € | 66 m² | 2 894 € |
| 08/09/2025 | 2 Rue Des Forgerons | 183 500 € | 65 m² | 2 823 € |
| 25/07/2025 | 2 Ven Des Brodeuses | 210 000 € | 80 m² | 2 625 € |
| 10/07/2025 | 4 Rue De Ouessant | 185 000 € | 59 m² | 3 136 € |