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334 000 €
Bien 145 m²
CHAUX 21700
N/A vs marché
2 303 €/m²

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Bien • 6 pièces • 145 m²

CHAUX (21700) • Chaux
Jardin Garage
DPE C 154 kWh/m²
GES A 4 kg CO₂
Énergie Autre

Iad France - Emilie Gentil vous propose : Superbe maison traditionnelle à Chaux - 4 Chambres - Jardin et Garage Nichée au cOEur du charmant village de Chaux, cette magnifique maiso...

Quartier Chaux

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 334 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -15 905 €
Prix net vendeur 318 095 €
Frais de notaire +23 643 €
Émoluments 3 526 €
Droits & taxes 18 767 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 357 643 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 357 643 €
Capital à emprunter 357 643 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 4 282 €/mois 12 976 €/mois 359 688 € 37 810 € 3,20%
10 ans 3 145 €/mois 9 530 €/mois 377 400 € 55 522 € 3,25%
15 ans 2 277 €/mois 6 900 €/mois 409 860 € 87 982 € 3,35%
20 ans 1 859 €/mois 5 633 €/mois 446 160 € 124 282 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

45
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,73%
19 140 €/an
Rendement net
3,63%
après charges
Cashflow
-999 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 595 €/an
Charges copro. NR 870 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 340 €/an
GLI (2,5%) 479 €/an
Vacance locative 1 594 €/an
Total charges 6 028 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#bqEma Actuel
334 000 € -
#aUpBs
334 000 € -
#aW6jF
365 000 € +9,3%
#aYm5j
365 000 € +9,3%
#aYm5i
355 000 € +6,3%
#bctBK
334 000 € -
#bg11q
355 000 € +6,3%
#beM0b
355 000 € +6,3%
#bh6w2
334 000 € -
#biBcO
358 000 € +7,2%
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).