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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
En exclusivité chez Vivre Ici ! Ensemble immobilier au coeur d'un ancien corps de ferme comprenant : * une maison d'habitation de 115 m² avec entrée, séjour exposé sud, cuisine, sb...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 371 €/mois | 10 215 €/mois | 283 164 € | 29 765 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 476 €/mois | 7 503 €/mois | 297 120 € | 43 721 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 793 €/mois | 5 433 €/mois | 322 740 € | 69 341 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 463 €/mois | 4 433 €/mois | 351 120 € | 97 721 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 275 €/mois | 3 864 €/mois | 382 500 € | 129 101 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHAUVE ↗ +7.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHAUVE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 17 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bgLSW Actuel
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262 500 € | - |
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#aDMBN
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262 500 € | - |
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#aEfZg
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262 500 € | - |
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#bqbFB
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262 500 € | - |
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#aQGh5
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262 500 € | - |
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#aHfej
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262 500 € | - |
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#aIt7Y
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262 500 € | - |
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#aQMWO
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262 500 € | - |
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#aMLnv
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262 500 € | - |
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#aOozx
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262 500 € | - |
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#aWmgi
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262 500 € | - |
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#b25gD
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262 500 € | - |
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#bkIQ7
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262 500 € | - |
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#b2GWf
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262 500 € | - |
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#bgfD3
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262 500 € | - |
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#biZMg
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262 500 € | - |
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#bkIQ6
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262 500 € | - |
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229 100 € | 1 878 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T6 FROSSAY
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229 000 € | 1 877 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T7 ST PERE EN RETZ
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226 595 € | 1 842 € | 123 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 1b Rue Du Centre | 140 000 € | 109 m² | 1 284 € |
| 21/11/2025 | 8b La Gilardiere | 237 000 € | 92 m² | 2 576 € |
| 06/11/2025 | 17 Rue De Bressoreau | 328 000 € | 104 m² | 3 154 € |
| 06/11/2025 | 3 Rue Des Jonquilles | 280 000 € | 103 m² | 2 718 € |
| 31/10/2025 | 14 Rue De Frossay | 285 000 € | 134 m² | 2 127 € |
| 01/10/2025 | 20 La Forestrie | 355 000 € | 122 m² | 2 910 € |
| 08/08/2025 | 7 Le Moulin Du Bois Joli | 335 000 € | 115 m² | 2 913 € |
| 01/08/2025 | 33 Rue De Bressoreau | 260 000 € | 94 m² | 2 766 € |
| 09/07/2025 | 3 Le Moulin De La Rigaudiere | 400 400 € | 135 m² | 2 966 € |
| 21/03/2025 | 2 La Bienvenue | 130 000 € | 115 m² | 1 130 € |
| 11/03/2025 | 5055 La Lande Mulon | 210 000 € | 107 m² | 1 963 € |
| 14/06/2024 | 9 All Des Genets | 309 525 € | 111 m² | 2 789 € |
| 14/06/2024 | 12 La Michelais Des Marais | 365 742 € | 135 m² | 2 709 € |
| 05/04/2024 | 4 La Tiffonniere | 288 000 € | 111 m² | 2 595 € |
| 22/11/2023 | 8b Che Du Bourg | 330 000 € | 108 m² | 3 056 € |