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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 141 m²
iad France - Florence Jossier vous propose: Belle maison rénovée, 3 chambres, avec un garage de 45 m² et sa mezzanine à Chauvé.Située à Chauvé, elle a été entièrement rénovée pour ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 661 €/mois | 17 155 €/mois | 475 524 € | 49 971 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 158 €/mois | 12 600 €/mois | 498 960 € | 73 407 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 011 €/mois | 9 124 €/mois | 541 980 € | 116 427 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 457 €/mois | 7 445 €/mois | 589 680 € | 164 127 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 142 €/mois | 6 491 €/mois | 642 600 € | 217 047 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHAUVE ↗ +0.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHAUVE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bflYT Actuel
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442 000 € | - |
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#beZF7
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442 000 € | - |
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#bpzDx
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442 000 € | - |
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#bhNYb
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442 000 € | - |
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#biZMl
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449 350 € | +1,7% |
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#bjRmv
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449 350 € | +1,7% |
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#btrEW
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449 350 € | +1,7% |
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7 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 31/10/2025 | 14 Rue De Frossay | 285 000 € | 134 m² | 2 127 € |
| 01/10/2025 | 20 La Forestrie | 355 000 € | 122 m² | 2 910 € |
| 08/08/2025 | 7 Le Moulin Du Bois Joli | 335 000 € | 115 m² | 2 913 € |
| 09/07/2025 | 3 Le Moulin De La Rigaudiere | 400 400 € | 135 m² | 2 966 € |
| 21/03/2025 | 2 La Bienvenue | 130 000 € | 115 m² | 1 130 € |
| 25/09/2024 | 5235 L'aiguillon | 255 000 € | 140 m² | 1 821 € |
| 14/06/2024 | 12 La Michelais Des Marais | 365 742 € | 135 m² | 2 709 € |