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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 173 m²
Maison.L' vous propose cette agréable maison de plain-pied situé dans un environnement calme et verdoyant, proche du centre-bourg de Chauvé. Elle vous offre une entrée, un salon sé...
3 Le Pas Bosseau 44320 Chauvé
Probabilité : 83%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 520 €/mois | 19 758 €/mois | 547 680 € | 56 766 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 786 €/mois | 14 503 €/mois | 574 320 € | 83 406 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 461 €/mois | 10 488 €/mois | 622 980 € | 132 066 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 822 €/mois | 8 552 €/mois | 677 280 € | 186 366 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 458 €/mois | 7 448 €/mois | 737 400 € | 246 486 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 FROSSAY
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497 000 € | 2 424 € | 205 m² | 9 | Voir |
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T8 FROSSAY
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496 500 € | 2 789 € | 178 m² | 8 | Voir |
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T7 ST PERE EN RETZ
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449 350 € | 2 628 € | 171 m² | 7 | Voir |
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T7 ST PERE EN RETZ
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449 350 € | 2 643 € | 170 m² | 7 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 138 à 207 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/10/2024 | 4 La Petite Auriere | 380 000 € | 195 m² | 1 949 € |
| 25/09/2024 | 5235 L'aiguillon | 255 000 € | 140 m² | 1 821 € |
| 11/09/2024 | 2 Les Rondrais | 500 000 € | 170 m² | 2 941 € |
| 20/08/2024 | 9 La Pierre Lematz | 457 200 € | 190 m² | 2 406 € |
| 17/05/2024 | 3 La Pierre Lematz | 245 000 € | 179 m² | 1 369 € |
| 31/01/2024 | 19 La Forestrie | 495 000 € | 198 m² | 2 500 € |
| 14/06/2023 | 39 Rue De Bressoreau | 170 000 € | 140 m² | 1 214 € |
| 02/05/2023 | 11b Rue De Bressoreau | 390 000 € | 160 m² | 2 438 € |