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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 89 m²
Un immeuble comprenant 2 logements ( un 3 pièces et un studio) actuellement réunis en un logement de 4 pièces lumineuse, plain pied 3 chambres, grande pièce de vie, cuisine équipée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 470 €/mois | 7 485 €/mois | 207 480 € | 23 763 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 819 €/mois | 5 512 €/mois | 218 280 € | 34 563 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 323 €/mois | 4 009 €/mois | 238 140 € | 54 423 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 087 €/mois | 3 294 €/mois | 260 880 € | 77 163 € | 3,73% |
| 25 ans | 949 €/mois | 2 876 €/mois | 284 700 € | 100 983 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHAURAY ↗ +6.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHAURAY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 CHAURAY
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189 792 € | 2 109 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAURAY
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189 792 € | 2 109 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAURAY
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183 500 € | 1 835 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAURAY
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179 900 € | 1 713 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAURAY
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179 900 € | 1 713 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAURAY
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179 900 € | 1 713 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T5 CHAURAY
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199 900 € | 2 221 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAURAY
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199 900 € | 2 221 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAURAY
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199 900 € | 2 221 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAURAY
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199 900 € | 2 221 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAURAY
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199 900 € | 2 221 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAURAY
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199 900 € | 2 221 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 CHAURAY
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179 900 € | 1 713 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAURAY
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179 900 € | 1 713 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T6 CHAURAY
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179 900 € | 1 713 € | 105 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2026 | 16 Rue De Verteuil | 189 000 € | 95 m² | 1 989 € |
| 18/06/2026 | 212 Bd Canton Coutain | 197 530 € | 80 m² | 2 469 € |
| 16/06/2026 | 17 Imp De La Vigne | 161 000 € | 76 m² | 2 118 € |
| 15/06/2026 | 154 Bd Des Tilleuls | 213 000 € | 104 m² | 2 048 € |
| 08/06/2026 | 18 Rue Odilon Redon | 290 000 € | 106 m² | 2 736 € |
| 04/06/2026 | 19 Imp De La Poste | 221 500 € | 100 m² | 2 215 € |
| 29/05/2026 | 47 Rue Frederic Bazille | 170 000 € | 82 m² | 2 073 € |
| 13/05/2026 | 81 Rue Berthe Morissot | 224 000 € | 93 m² | 2 409 € |
| 01/05/2026 | 11 Rue Georges Cuvier | 269 000 € | 101 m² | 2 663 € |
| 08/04/2026 | 6 Rue Des Petites Plantes | 245 190 € | 107 m² | 2 291 € |
| 09/03/2026 | 52 Rue Georges Cuvier | 239 200 € | 91 m² | 2 629 € |
| 06/03/2026 | 15 Rue Des Muriers | 80 000 € | 89 m² | 899 € |
| 26/02/2026 | 80 Rue Berthe Morissot | 265 000 € | 98 m² | 2 704 € |
| 10/02/2026 | 130 Rue De Pied Griffier | 190 000 € | 96 m² | 1 979 € |
| 06/02/2026 | 48 Rue Martyrs Guerre D Algerie | 220 000 € | 100 m² | 2 200 € |