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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 128 m²
iad France - Caroline Rieu vous propose: À découvrir au cOEur de Chauray, cette maison de plain-pied construite en 2011 séduira les amateurs de confort, de performance énergétique ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 424 €/mois | 13 406 €/mois | 371 616 € | 39 093 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 249 €/mois | 9 845 €/mois | 389 880 € | 57 357 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 353 €/mois | 7 130 €/mois | 423 540 € | 91 017 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 920 €/mois | 5 818 €/mois | 460 800 € | 128 277 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 674 €/mois | 5 073 €/mois | 502 200 € | 169 677 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHAURAY ↘ -14.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHAURAY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CHAURAY
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345 000 € | 2 695 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAURAY
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345 000 € | 2 695 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAURAY
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347 800 € | 2 828 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAURAY
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347 800 € | 2 828 € | 123 m² | 5 | Voir |
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347 800 € | 2 828 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAURAY
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349 900 € | 2 333 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAURAY
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357 800 € | 2 650 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAURAY
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357 800 € | 2 650 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T5 CHAURAY
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357 800 € | 2 909 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T6 CHAURAY
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297 500 € | 1 970 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T5 CHAURAY
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297 000 € | 1 980 € | 150 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 79 Rue De Pied Griffier | 499 000 € | 150 m² | 3 327 € |
| 22/09/2025 | 14 Rue Du Souci | 330 000 € | 121 m² | 2 727 € |
| 03/09/2025 | 23 Rue Jean Baptiste Corot | 400 500 € | 143 m² | 2 801 € |
| 18/08/2025 | 20 Rue Des Genevriers | 313 174 € | 109 m² | 2 873 € |
| 29/07/2025 | 172 Bd Des Tilleuls | 170 000 € | 104 m² | 1 635 € |
| 25/07/2025 | 92 Rue Du Grand Puits | 330 000 € | 146 m² | 2 260 € |
| 16/07/2025 | 12 Rue Saint Exupery | 289 000 € | 124 m² | 2 331 € |
| 04/07/2025 | 89 Bd Des Arandelles | 260 000 € | 141 m² | 1 844 € |
| 30/06/2025 | 32 Rue Berthe Morissot | 272 500 € | 102 m² | 2 672 € |
| 28/05/2025 | 158 Rue Des Combes | 285 000 € | 128 m² | 2 227 € |
| 28/05/2025 | 60 Rue Du Chateau Driguet | 285 000 € | 126 m² | 2 262 € |
| 27/05/2025 | 16 Imp Des Lys | 265 000 € | 119 m² | 2 227 € |
| 23/05/2025 | 27 Rue Des Gibeaudries | 291 700 € | 140 m² | 2 084 € |
| 13/05/2025 | 3 Rue Rosa Bonheur | 306 800 € | 108 m² | 2 841 € |
| 12/05/2025 | 154 Bd Des Tilleuls | 160 000 € | 104 m² | 1 538 € |