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347 800 €
Bien 123 m²
CHAURAY 79180
N/A vs marché
2 828 €/m²

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Bien • 5 pièces • 123 m²

CHAURAY (79180)
Terrasse Jardin Garage
DPE C 73 kWh/m²
GES C 12 kg CO₂
Énergie Gaz
Chauffage Individuel

PAVILLON PLAIN PIED 4 CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE + GARAGE ET PISCINE A CHAURAY ! Idéalement située à Chauray, venez découvrir ce pavillon de plain pied d'environ 123 m² sur ...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 347 800 €
Honoraires agence (~5,0%) -16 562 €
Prix net vendeur 331 238 €
Frais de notaire +24 545 €
Émoluments 3 652 €
Droits & taxes 19 543 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 372 345 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 372 345 €
Capital à emprunter 372 345 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 4 458 €/mois 13 509 €/mois 374 472 € 39 362 € 3,20%
10 ans 3 275 €/mois 9 924 €/mois 393 000 € 57 890 € 3,25%
15 ans 2 371 €/mois 7 185 €/mois 426 780 € 91 670 € 3,35%
20 ans 1 935 €/mois 5 864 €/mois 464 400 € 129 290 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

35
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,67%
16 236 €/an
Rendement net
2,96%
après charges
Cashflow
-1 253 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 353 €/an
Charges copro. NR 738 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 137 €/an
GLI (2,5%) 406 €/an
Vacance locative 1 352 €/an
Total charges 5 136 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#bp1Vu Actuel
347 800 € -
#a7UfT
357 800 € +2,9%
#aiIe7
357 800 € +2,9%
#b2NqE
357 800 € +2,9%
#b9nVk
347 800 € -
#b4iVV
347 800 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).