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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 79 m²
Vente Maison/villa 5 pièces.iad France - Nicole Chaignon vous propose: ***Opportunité Rare à Chauray – Charmante Maison de 5 Pièces ***Vous recherchez une maison chaleureuse et fon...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 190 €/mois | 6 636 €/mois | 183 960 € | 19 323 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 609 €/mois | 4 876 €/mois | 193 080 € | 28 443 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 165 €/mois | 3 530 €/mois | 209 700 € | 45 063 € | 3,35% |
| 20 ans | 951 €/mois | 2 882 €/mois | 228 240 € | 63 603 € | 3,45% |
| 25 ans | 829 €/mois | 2 512 €/mois | 248 700 € | 84 063 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHAURAY ↘ -15.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHAURAY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bmpNx Actuel
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170 000 € | - |
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#blcbT
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170 000 € | - |
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#br1Cu
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159 900 € | -5,9% |
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#bnZWQ
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159 900 € | -5,9% |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 5 Rue Victor | 186 000 € | 84 m² | 2 214 € |
| 06/11/2025 | 15 Rue De L'ancienne Cure | 223 300 € | 87 m² | 2 567 € |
| 29/10/2025 | 52 Rue Des Vaisseaux | 210 000 € | 96 m² | 2 188 € |
| 28/10/2025 | 12 Rue Vincent Van Gogh | 210 000 € | 80 m² | 2 625 € |
| 22/10/2025 | 3 Rue Du Sailier | 169 500 € | 62 m² | 2 734 € |
| 09/10/2025 | 37 Rue Des Vannelles | 225 000 € | 89 m² | 2 528 € |
| 07/10/2025 | 121 Bd Des Arandelles | 175 000 € | 84 m² | 2 083 € |
| 03/10/2025 | 26 Rue Elisabeth Vigee-lebrun | 197 000 € | 71 m² | 2 775 € |
| 12/09/2025 | 89 Rue Du Sailier | 163 000 € | 86 m² | 1 895 € |
| 10/09/2025 | 10 Rue De La Corciale | 185 000 € | 80 m² | 2 313 € |
| 09/09/2025 | 38 Rue De La Conciergerie | 187 000 € | 90 m² | 2 078 € |
| 05/09/2025 | 11 Rue Eugene Turpin | 215 000 € | 95 m² | 2 263 € |
| 26/08/2025 | 76 Bd Des Arandelles | 183 000 € | 77 m² | 2 377 € |
| 22/08/2025 | 52 Rue Du Moulin | 209 650 € | 92 m² | 2 279 € |
| 01/08/2025 | 119 Bd Des Arandelles | 159 500 € | 84 m² | 1 899 € |