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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
Venez découvrir cette superbe maison familiale au coeur de Chauray d'environ 150 m² sur une parcelle d'environ 1300m². Très lumineuse, elle offre au rez de chaussée une entrée, un ...
24 Rue de la Conciergerie 79180 Chauray
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 279 €/mois | 15 997 €/mois | 443 436 € | 45 985 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 875 €/mois | 11 742 €/mois | 465 000 € | 67 549 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 802 €/mois | 8 491 €/mois | 504 360 € | 106 909 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 285 €/mois | 6 924 €/mois | 548 400 € | 150 949 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 990 €/mois | 6 030 €/mois | 597 000 € | 199 549 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHAURAY ↘ -14.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHAURAY Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CHAURAY
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412 700 € | 2 751 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAURAY
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412 700 € | 2 751 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAURAY
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397 800 € | 2 706 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAURAY
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397 800 € | 2 706 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T6 CHAURAY
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397 800 € | 2 706 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAURAY
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438 000 € | 2 576 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAURAY
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438 000 € | 2 576 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAURAY
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351 700 € | 2 345 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 CHAURAY
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351 700 € | 2 442 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T6 CHAURAY
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351 700 € | 2 345 € | 150 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 6 Rue Rosa Bonheur | 412 000 € | 156 m² | 2 641 € |
| 12/11/2025 | 67 Rue De La Garenne | 309 300 € | 157 m² | 1 970 € |
| 31/10/2025 | 79 Rue De Pied Griffier | 499 000 € | 150 m² | 3 327 € |
| 22/09/2025 | 14 Rue Du Souci | 330 000 € | 121 m² | 2 727 € |
| 15/09/2025 | 29 Rue Simone De Beauvoir | 399 000 € | 158 m² | 2 525 € |
| 03/09/2025 | 23 Rue Jean Baptiste Corot | 400 500 € | 143 m² | 2 801 € |
| 25/07/2025 | 92 Rue Du Grand Puits | 330 000 € | 146 m² | 2 260 € |
| 16/07/2025 | 12 Rue Saint Exupery | 289 000 € | 124 m² | 2 331 € |
| 04/07/2025 | 89 Bd Des Arandelles | 260 000 € | 141 m² | 1 844 € |
| 13/06/2025 | 42 Rue Andre Bellot | 241 000 € | 158 m² | 1 525 € |
| 28/05/2025 | 158 Rue Des Combes | 285 000 € | 128 m² | 2 227 € |
| 28/05/2025 | 60 Rue Du Chateau Driguet | 285 000 € | 126 m² | 2 262 € |
| 23/05/2025 | 27 Rue Des Gibeaudries | 291 700 € | 140 m² | 2 084 € |
| 07/05/2025 | 91 Rue De La Maison Neuve | 222 000 € | 123 m² | 1 805 € |
| 15/04/2025 | 361 Rue De La Vallee | 205 000 € | 130 m² | 1 577 € |