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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 164 m²
Élégant pavillon de plain-pied avec piscine – Chauray Au cœur d’un environnement calme et recherché de Chauray, découvrez cette propriété élégante et soigneusement entretenue, offr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 329 €/mois | 19 179 €/mois | 531 636 € | 55 113 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 645 €/mois | 14 076 €/mois | 557 400 € | 80 877 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 360 €/mois | 10 182 €/mois | 604 800 € | 128 277 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 739 €/mois | 8 300 €/mois | 657 360 € | 180 837 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 386 €/mois | 7 230 €/mois | 715 800 € | 239 277 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHAURAY ↗ +0.7% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, CHAURAY Marché équilibréComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 131 à 196 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 6 Rue Rosa Bonheur | 412 000 € | 156 m² | 2 641 € |
| 12/11/2025 | 67 Rue De La Garenne | 309 300 € | 157 m² | 1 970 € |
| 31/10/2025 | 79 Rue De Pied Griffier | 499 000 € | 150 m² | 3 327 € |
| 15/09/2025 | 29 Rue Simone De Beauvoir | 399 000 € | 158 m² | 2 525 € |
| 03/09/2025 | 23 Rue Jean Baptiste Corot | 400 500 € | 143 m² | 2 801 € |
| 25/07/2025 | 92 Rue Du Grand Puits | 330 000 € | 146 m² | 2 260 € |
| 04/07/2025 | 89 Bd Des Arandelles | 260 000 € | 141 m² | 1 844 € |
| 13/06/2025 | 42 Rue Andre Bellot | 241 000 € | 158 m² | 1 525 € |
| 23/05/2025 | 27 Rue Des Gibeaudries | 291 700 € | 140 m² | 2 084 € |
| 10/04/2025 | 24 Rue Simone De Beauvoir | 379 800 € | 146 m² | 2 601 € |
| 20/12/2024 | 89 Rue Des Combes | 180 000 € | 148 m² | 1 216 € |
| 29/11/2024 | 20 Rue Simone De Beauvoir | 387 000 € | 141 m² | 2 745 € |
| 14/11/2024 | 138 Rue Des Combes | 425 000 € | 181 m² | 2 348 € |
| 08/11/2024 | 22 Rue Odilon Redon | 320 000 € | 149 m² | 2 148 € |
| 29/10/2024 | 21 Rue Simone De Beauvoir | 397 500 € | 145 m² | 2 741 € |