72 880 €
Terrain
CHAURAY
79180
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
CHAURAY (79180) • Chauray
Terrain
694 m²
Calme
Jardin
CHAURAY VIEUX BOURG parcelle hors lotissement de 694 m² au calme, à proximité des écoles et commerces. Non viabilisée et non libre de constructeur. Les informations sur les risques...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
72 880 €
Honoraires agence (~5,0%)
-3 470 €
Prix net vendeur
69 410 €
Frais de notaire
+6 587 €
Émoluments
1 142 €
Droits & taxes
4 095 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
79 467 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
79 467 €
Capital à emprunter
79 467 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 950 €/mois | 2 879 €/mois | 79 800 € | 8 280 € | 3,15% |
| 10 ans | 697 €/mois | 2 112 €/mois | 83 640 € | 12 120 € | 3,20% |
| 15 ans | 504 €/mois | 1 527 €/mois | 90 720 € | 19 200 € | 3,30% |
| 20 ans | 411 €/mois | 1 245 €/mois | 98 640 € | 27 120 € | 3,40% |
| 25 ans | 358 €/mois | 1 085 €/mois | 107 400 € | 35 880 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,19%
après charges
Cashflow
-468 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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