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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
A vendre chez Blot Chateaubourg À seulement 25 minutes de Rennes et 10 minutes de Châteaubourg, sur la commune dynamique de Domagné (écoles, commerces et services de proximité) déc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 571 €/mois | 10 821 €/mois | 299 964 € | 31 538 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 623 €/mois | 7 948 €/mois | 314 760 € | 46 334 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 899 €/mois | 5 755 €/mois | 341 820 € | 73 394 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 550 €/mois | 4 697 €/mois | 372 000 € | 103 574 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 351 €/mois | 4 094 €/mois | 405 300 € | 136 874 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHAUMERE ↘ -2.5% sur 24 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 29 Le Mitan Cranne | 240 000 € | 80 m² | 3 000 € |
| 26/09/2025 | 5415 La Croix De La Justice | 202 500 € | 102 m² | 1 985 € |
| 08/07/2025 | 10 Rue De L'yaigne | 208 000 € | 87 m² | 2 391 € |
| 28/05/2025 | 20 Rue Chateaubriand | 158 800 € | 118 m² | 1 346 € |
| 28/04/2025 | 2 Rue De L'yaigne | 278 000 € | 114 m² | 2 439 € |
| 22/04/2025 | 10 Rue Des Noisetiers | 540 000 € | 110 m² | 4 909 € |
| 22/04/2025 | 8 Rue Des Noisetiers | 540 000 € | 110 m² | 4 909 € |
| 19/02/2025 | 5229 Le Petit Cerisay | 150 000 € | 108 m² | 1 389 € |
| 22/01/2025 | 22 La Baillee | 100 000 € | 100 m² | 1 000 € |
| 18/10/2024 | 3 Rue De La Forge | 230 000 € | 90 m² | 2 556 € |
| 25/09/2024 | 6015 La Haye | 89 500 € | 117 m² | 765 € |
| 06/09/2024 | 5272 Le Courtil | 380 000 € | 116 m² | 3 276 € |
| 08/07/2024 | 11 Allee Du Domaine | 265 000 € | 90 m² | 2 944 € |
| 31/05/2024 | 3 Rue Du Haut Bourg | 237 000 € | 90 m² | 2 633 € |
| 12/04/2024 | 15 Rue Du Haut Bourg | 256 000 € | 117 m² | 2 188 € |