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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 80 m²
DOMAGNE, Maison d'habitation - Maison d'environ 80m² à rénover entièrement. 3 pièces en enfilade. Extension possible. Sur place eau et electricité. Terrain de 4.115m², droit de pas...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 701 €/mois | 2 124 €/mois | 58 884 € | 6 068 € | 3,15% |
| 10 ans | 515 €/mois | 1 561 €/mois | 61 800 € | 8 984 € | 3,20% |
| 15 ans | 372 €/mois | 1 127 €/mois | 66 960 € | 14 144 € | 3,30% |
| 20 ans | 305 €/mois | 924 €/mois | 73 200 € | 20 384 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 266 €/mois | 806 €/mois | 79 800 € | 26 984 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 2 pièces, CHAUMERE ↘ -0.2% sur 24 moisComparer
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 29 Le Mitan Cranne | 240 000 € | 80 m² | 3 000 € |
| 27/10/2025 | 6259 La Lande | 285 830 € | 76 m² | 3 761 € |
| 30/09/2025 | 8 Rue De La Poste | 120 000 € | 68 m² | 1 765 € |
| 05/08/2025 | 17 Rue De La Poste | 170 000 € | 79 m² | 2 152 € |
| 11/07/2025 | 10 La Reusserie | 172 000 € | 70 m² | 2 457 € |
| 08/07/2025 | 10 Rue De L'yaigne | 208 000 € | 87 m² | 2 391 € |
| 22/01/2025 | 22 La Baillee | 100 000 € | 100 m² | 1 000 € |
| 18/10/2024 | 3 Rue De La Forge | 230 000 € | 90 m² | 2 556 € |
| 26/09/2024 | 12 Lot Residence Saint Andre | 180 000 € | 78 m² | 2 308 € |
| 08/07/2024 | 11 Allee Du Domaine | 265 000 € | 90 m² | 2 944 € |
| 25/06/2024 | 5 Allee Du Frequin | 220 000 € | 70 m² | 3 143 € |
| 31/05/2024 | 3 Rue Du Haut Bourg | 237 000 € | 90 m² | 2 633 € |
| 20/02/2024 | 16b Rue De L'yaigne | 220 000 € | 97 m² | 2 268 € |
| 02/02/2024 | 30 Rue Chateaubriand | 210 000 € | 75 m² | 2 800 € |
| 13/12/2023 | 21 All Du Castel Clemence | 247 500 € | 94 m² | 2 633 € |