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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 83 m²
MAISON EN PIERRESDamien ROBERT, votre conseiller en immobilier vous propose à CHAUMERCENNE, village entre PESMES et MARNAY, cette maison de 83m² habitable sur 511m²de terrain. Elle...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 297 €/mois | 3 930 €/mois | 108 948 € | 11 426 € | 3,20% |
| 10 ans | 953 €/mois | 2 888 €/mois | 114 360 € | 16 838 € | 3,25% |
| 15 ans | 690 €/mois | 2 091 €/mois | 124 200 € | 26 678 € | 3,35% |
| 20 ans | 563 €/mois | 1 706 €/mois | 135 120 € | 37 598 € | 3,45% |
| 25 ans | 491 €/mois | 1 488 €/mois | 147 300 € | 49 778 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
6 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 3 Rue Du Vieux Chateau | 100 000 € | 85 m² | 1 176 € |
| 26/09/2025 | 22 Rue Principale | 139 500 € | 90 m² | 1 550 € |
| 13/03/2025 | 2 Rue Aux Dames | 91 080 € | 80 m² | 1 139 € |
| 11/10/2024 | 34 Grande Rue | 120 000 € | 92 m² | 1 304 € |
| 04/12/2023 | 5 Rue Aux Dames | 225 000 € | 103 m² | 2 184 € |
| 02/11/2023 | 32 Grande Rue | 50 000 € | 80 m² | 625 € |