31 800 €
Terrain
CHAULNES
80320
Retirée
N/A
vs marché
0
€/m²
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Annonce retirée
Terrain
CHAULNES (80320)
Jardin
Une parcelle de terrain bâtir située sur la commune de chaulnes d'une surperficie de 758 m².
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
31 800 €
Honoraires agence (~5,0%)
-1 514 €
Prix net vendeur
30 286 €
Frais de notaire
+3 808 €
Émoluments
672 €
Droits & taxes
1 786 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
35 608 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
35 608 €
Capital à emprunter
35 608 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 426 €/mois | 1 291 €/mois | 35 784 € | 3 737 € | 3,20% |
| 10 ans | 313 €/mois | 948 €/mois | 37 560 € | 5 513 € | 3,25% |
| 15 ans | 227 €/mois | 688 €/mois | 40 860 € | 8 813 € | 3,35% |
| 20 ans | 186 €/mois | 564 €/mois | 44 640 € | 12 593 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 162 €/mois | 491 €/mois | 48 600 € | 16 553 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,44%
après charges
Cashflow
-211 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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