36 570 €
Terrain
CHAULNES
80320
N/A
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Terrain
CHAULNES (80320)
Jardin
En Vente à CHAULNES (SOMME). Terrain à bâtir d'une surface d'environ 1347 m². PRIX : 36.570,00 € (dont 2.070,00 € d'honoraires de négociation à charge acquéreur, soit 6 % du prix d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
36 570 €
Honoraires agence (~5,0%)
-1 741 €
Prix net vendeur
34 829 €
Frais de notaire
+4 134 €
Émoluments
730 €
Droits & taxes
2 054 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
40 704 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
40 704 €
Capital à emprunter
40 704 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 487 €/mois | 1 476 €/mois | 40 908 € | 4 275 € | 3,20% |
| 10 ans | 358 €/mois | 1 085 €/mois | 42 960 € | 6 327 € | 3,25% |
| 15 ans | 259 €/mois | 785 €/mois | 46 620 € | 9 987 € | 3,35% |
| 20 ans | 212 €/mois | 642 €/mois | 50 880 € | 14 247 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 184 €/mois | 558 €/mois | 55 200 € | 18 567 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,38%
après charges
Cashflow
-241 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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