91 406 €
T3
71 m²
CHAULNES
80320
-3%
vs marché
1 287
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit91 406 €
Maison • 3 pièces • 71 m²
CHAULNES (80320)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
91 406 €
Honoraires agence (~5,0%)
-4 353 €
Prix net vendeur
87 053 €
Frais de notaire
+7 797 €
Émoluments
1 311 €
Droits & taxes
5 136 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
99 203 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
99 203 €
Capital à emprunter
99 203 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 200 €/mois | 3 636 €/mois | 100 800 € | 11 518 € | 3,51% |
| 10 ans | 884 €/mois | 2 679 €/mois | 106 080 € | 16 798 € | 3,53% |
| 15 ans | 643 €/mois | 1 948 €/mois | 115 740 € | 26 458 € | 3,61% |
| 20 ans | 528 €/mois | 1 600 €/mois | 126 720 € | 37 438 € | 3,73% |
| 25 ans | 461 €/mois | 1 397 €/mois | 138 300 € | 49 018 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
7% plus cher
Dynamique marché
Maison 3 pièces, CHAULNES Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 CHAULNES
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98 605 € | 1 281 € | 77 m² | 3 | Voir |
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98 605 € | 1 281 € | 77 m² | 3 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 3 Rue De La Sablonniere | 47 500 € | 65 m² | 731 € |
| 24/03/2025 | 2 Imp Du Gymnase | 100 000 € | 77 m² | 1 299 € |
| 20/12/2024 | 24 Rue Gaston Jules | 91 000 € | 69 m² | 1 319 € |
| 28/10/2024 | 11 Rue Du Bosquet | 78 000 € | 70 m² | 1 114 € |
| 08/08/2024 | 8 Che Lateral | 75 000 € | 80 m² | 938 € |
| 05/08/2024 | 30 Rue Pierre Et Marie Curie | 89 500 € | 89 m² | 1 006 € |
| 03/08/2024 | 15 Rue Jean Lebas | 115 000 € | 77 m² | 1 494 € |
| 27/07/2024 | 58 Rue Odon Dumont | 45 200 € | 89 m² | 508 € |
| 30/04/2024 | 9 Rue Pierre Et Marie Curie | 190 000 € | 86 m² | 2 209 € |