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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 172 m²
Vous recherchez de l'espace, du cachet et un bien qui ne ressemble à aucun autre , de surplus situé à 6 minutes de la g are TGV et de l'autoroute A1 et dans une commune dotée d'une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 306 €/mois | 6 988 €/mois | 193 704 € | 20 337 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 694 €/mois | 5 133 €/mois | 203 280 € | 29 913 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 227 €/mois | 3 718 €/mois | 220 860 € | 47 493 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 001 €/mois | 3 033 €/mois | 240 240 € | 66 873 € | 3,45% |
| 25 ans | 873 €/mois | 2 645 €/mois | 261 900 € | 88 533 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, CHAULNES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CHAULNES
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179 000 € | 1 041 € | 172 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 137 à 206 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | 4 Av Jean Jaures | 177 620 € | 145 m² | 1 225 € |
| 15/01/2025 | 46 Rue De Nesle | 205 000 € | 137 m² | 1 496 € |
| 30/10/2024 | 2 Rue Cavale | 158 300 € | 144 m² | 1 099 € |
| 27/06/2024 | 2 Rue Cavale | 275 000 € | 144 m² | 1 910 € |
| 28/02/2024 | 9 Av Aristide Briand | 157 000 € | 201 m² | 781 € |
| 11/12/2023 | 1 Rue Du Parc | 130 000 € | 145 m² | 897 € |