217 680 €
Bien
CHAULNES
80320
N/A
vs marché
0
€/m²
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Bien
CHAULNES (80320)
Chauffage électrique
DPE
E
293 kWh/m²
GES
B
8 kg CO₂
Un bien situé à CHAULNES à usage de bureaux, mitoyen de chaque côté construit en briques et couverte en ardoises.Chauffage individuel électriques. Huisserie en PVC double vitrage, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
217 680 €
Honoraires agence (~5,0%)
-10 366 €
Prix net vendeur
207 314 €
Frais de notaire
+16 045 €
Émoluments
2 464 €
Droits & taxes
12 231 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
233 725 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
233 725 €
Capital à emprunter
233 725 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 794 €/mois | 8 467 €/mois | 234 696 € | 24 344 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 051 €/mois | 6 215 €/mois | 246 120 € | 35 768 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 483 €/mois | 4 494 €/mois | 266 940 € | 56 588 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 215 €/mois | 3 682 €/mois | 291 600 € | 81 248 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 317 700 € | 107 348 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,06%
après charges
Cashflow
-1 375 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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