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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
la recherche d’un cadre de vie paisible et verdoyant Découvrez ce plain-pied de construction BOOA de 110 m², édifiée sur un magnifique terrain de 1 420 m², sans vis-à-vis. Elle s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 985 €/mois | 15 106 €/mois | 418 740 € | 44 019 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 662 €/mois | 11 097 €/mois | 439 440 € | 64 719 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 651 €/mois | 8 033 €/mois | 477 180 € | 102 459 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 164 €/mois | 6 558 €/mois | 519 360 € | 144 639 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 886 €/mois | 5 715 €/mois | 565 800 € | 191 079 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 5 pièces, CHAUFFRY ↘ -3.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHAUFFRY Favorable acheteurComparer
10 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 2ter Rue Des Granges | 255 000 € | 129 m² | 1 977 € |
| 28/11/2025 | 48 Rue De La Mairie | 213 000 € | 88 m² | 2 420 € |
| 26/07/2024 | 28 Rue De La Mairie | 168 000 € | 92 m² | 1 826 € |
| 28/02/2024 | 2 Che Du Plessier | 250 000 € | 88 m² | 2 841 € |
| 28/02/2024 | 8 Vieille Rue | 243 400 € | 102 m² | 2 386 € |
| 16/02/2024 | 6 Vieille Rue | 173 000 € | 90 m² | 1 922 € |
| 26/01/2024 | 21 Rue Du Val | 169 000 € | 93 m² | 1 817 € |
| 05/01/2024 | 9 Rue Creuse | 240 000 € | 125 m² | 1 920 € |
| 28/11/2023 | 3 Rue De Jouarre | 150 000 € | 128 m² | 1 172 € |
| 22/08/2023 | 11 Rue De La Pradine | 225 000 € | 131 m² | 1 718 € |