Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 255 m²
Maison d'environ 255 m² sur 3 niveaux – Chauffry (à environ 10 minutes de Coulommiers et 5 minutes de Rebais avec la gare de Coulommiers accessible en bus) Découvrez cette magnifiq...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 017 €/mois | 12 173 €/mois | 337 428 € | 35 507 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 950 €/mois | 8 939 €/mois | 354 000 € | 52 079 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 136 €/mois | 6 473 €/mois | 384 480 € | 82 559 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 743 €/mois | 5 282 €/mois | 418 320 € | 116 399 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 520 €/mois | 4 606 €/mois | 456 000 € | 154 079 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bhu8d Actuel
|
313 000 € | - |
|
#bgzp4
|
313 000 € | - |
|
#bxBxN
|
313 000 € | - |
1 ventes réelles — Maisons de 204 à 306 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/09/2025 | 2 Rue Du Plessier | 435 000 € | 204 m² | 2 132 € |