Castorus Logo Castorus
Se connecter
219 000 €
Bien 129 m²
CHAUFFRY 77169
N/A vs marché
1 698 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit
219 000

Bien • 5 pièces • 129 m²

CHAUFFRY (77169)
Calme Jardin Cheminée
DPE F 392 kWh/m²
GES F 85 kg CO₂
Énergie Fuel
Chauffage Individuel

Maison au calme avec jardin.En exclusivité, Sandrine TISSIER vous propose de découvrir cette maison pleine de charme avec un jardin et de spacieux espaces. Elle se compose d'un sal...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 219 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -10 429 €
Prix net vendeur 208 571 €
Frais de notaire +16 131 €
Émoluments 2 476 €
Droits & taxes 12 305 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 235 131 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 235 131 €
Capital à emprunter 235 131 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 815 €/mois 8 530 €/mois 236 460 € 24 843 € 3,20%
10 ans 2 068 €/mois 6 267 €/mois 248 160 € 36 543 € 3,25%
20 ans 1 222 €/mois 3 703 €/mois 293 280 € 81 663 € 3,45%
25 ans 1 065 €/mois 3 227 €/mois 319 500 € 107 883 € 3,55%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

50
Bon
Score investissement
Rendement brut
7,78%
17 028 €/an
Rendement net
4,93%
après charges
Cashflow
-400 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 419 €/an
Charges copro. NR 774 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 192 €/an
GLI (2,5%) 426 €/an
Vacance locative 1 418 €/an
Total charges 5 379 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparer

Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#bcIj7 Actuel
219 000 € -
#bkylt
219 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).