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Créer un compte gratuitMaison • 84 m²
Dans un cadre vert, profitez du calme et de la nature, découvrez ce terrain de 522m² sur la commune de Chauché. Craquez pour cette maison simple et moderne avec son enduit coloré e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 907 €/mois | 5 779 €/mois | 160 188 € | 16 845 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 401 €/mois | 4 245 €/mois | 168 120 € | 24 777 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 014 €/mois | 3 073 €/mois | 182 520 € | 39 177 € | 3,35% |
| 20 ans | 828 €/mois | 2 509 €/mois | 198 720 € | 55 377 € | 3,45% |
| 25 ans | 721 €/mois | 2 185 €/mois | 216 300 € | 72 957 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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15 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 64 La Brossette | 80 000 € | 76 m² | 1 053 € |
| 05/11/2025 | 17 Le Plessis Cougnon | 220 000 € | 91 m² | 2 418 € |
| 19/09/2025 | 5562 La Parniere | 143 000 € | 93 m² | 1 538 € |
| 19/09/2025 | 3 Rue De La Petite Maine | 91 000 € | 66 m² | 1 379 € |
| 08/08/2025 | 30 Le Paradis | 150 400 € | 102 m² | 1 475 € |
| 23/07/2025 | 31 La Brossette | 135 000 € | 91 m² | 1 484 € |
| 09/07/2025 | 19 Rue De Grasla | 188 000 € | 85 m² | 2 212 € |
| 07/07/2025 | 30 La Brossette | 80 000 € | 96 m² | 833 € |
| 27/06/2025 | 5847 L Oiseliere | 625 191 € | 104 m² | 6 011 € |
| 16/06/2025 | 7 Le Boucholet | 71 500 € | 98 m² | 730 € |
| 13/06/2025 | 28 Rue De Grasla | 250 000 € | 72 m² | 3 472 € |
| 11/06/2025 | 23 Rue Du Rocher | 171 500 € | 100 m² | 1 715 € |
| 07/05/2025 | 28 La Brossette | 126 000 € | 90 m² | 1 400 € |
| 20/02/2025 | 1 La Coumaillere | 165 000 € | 87 m² | 1 897 € |
| 30/01/2025 | 105 La Brossette | 255 887 € | 102 m² | 2 509 € |