Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 122 m²
C'est déjà TROP TARD pour cette maison ! * SOUS COMPROMIS * VOUS AVEZ UN PROJET DE VENTE Contactez-moi et profitez de mon savoir faire, mais aussi : - Une estimation gratuite et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 382 €/mois | 7 218 €/mois | 200 088 € | 21 017 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 750 €/mois | 5 303 €/mois | 210 000 € | 30 929 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 267 €/mois | 3 839 €/mois | 228 060 € | 48 989 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 034 €/mois | 3 133 €/mois | 248 160 € | 69 089 € | 3,45% |
| 25 ans | 901 €/mois | 2 730 €/mois | 270 300 € | 91 229 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHAUCHE ↘ -10.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHAUCHE Favorable acheteurComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 STE FLORENCE
|
182 000 € | 1 433 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T6 STE FLORENCE
|
182 000 € | 1 433 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T5 BOULOGNE
|
179 900 € | 1 499 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T7 STE FLORENCE
|
198 000 € | 1 610 € | 123 m² | 7 | Voir |
|
T6 STE FLORENCE
|
198 600 € | 1 615 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T6 STE FLORENCE
|
198 600 € | 1 615 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T7 CHAUCHE
|
199 000 € | 1 372 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHAUCHE
|
199 000 € | 1 372 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHAUCHE
|
199 000 € | 1 372 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST MARTIN DES NOYERS
|
199 500 € | 1 609 € | 124 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST MARTIN DES NOYERS
|
199 500 € | 1 609 € | 124 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 1 Rue Du Rocher | 235 000 € | 140 m² | 1 679 € |
| 08/09/2025 | 13 La Gandouiniere | 184 000 € | 115 m² | 1 600 € |
| 27/08/2025 | 62 Rue De Grasla | 229 000 € | 122 m² | 1 877 € |
| 08/08/2025 | 30 Le Paradis | 150 400 € | 102 m² | 1 475 € |
| 01/08/2025 | 6 Rue De La Grotte | 189 000 € | 126 m² | 1 500 € |
| 18/07/2025 | 4 La Gandouiniere | 180 000 € | 112 m² | 1 607 € |
| 27/06/2025 | 5355 L Epiardiere | 80 000 € | 129 m² | 620 € |
| 27/06/2025 | 5847 L Oiseliere | 625 191 € | 104 m² | 6 011 € |
| 16/06/2025 | 7 Le Boucholet | 71 500 € | 98 m² | 730 € |
| 13/06/2025 | 28 Rue De Grasla | 250 000 € | 129 m² | 1 938 € |
| 11/06/2025 | 23 Rue Du Rocher | 171 500 € | 100 m² | 1 715 € |
| 26/05/2025 | 5396 La Boreliere | 180 000 € | 116 m² | 1 552 € |
| 13/05/2025 | 15 Lot Les Acacias | 155 000 € | 110 m² | 1 409 € |
| 29/04/2025 | 3 Imp Des Houx | 260 000 € | 116 m² | 2 241 € |
| 06/03/2025 | 1 Le Puytireau | 263 000 € | 123 m² | 2 138 € |