250 000 €
T4
92 m²
CHATTE
38160
-7%
vs marché
2 717
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit250 000 €
Maison • 4 pièces • 92 m²
CHATTE (38160) • Chatte
Terrain
253 m²
Sans vis-à-vis
Calme
Terrasse
Jardin
Garage
DPE
B
57 kWh/m²
GES
B
10 kg CO₂
Maison Secteur calme et recherchéFiche Id-SLG180896 : Dans un environnement paisible et très prisé - l 'immobilier de Nathalie vous propose cette jolie villa moderne de 91 m² const...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
250 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-11 905 €
Prix net vendeur
238 095 €
Frais de notaire
+18 156 €
Émoluments
2 759 €
Droits & taxes
14 047 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
268 156 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
268 156 €
Capital à emprunter
268 156 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 245 €/mois | 9 833 €/mois | 272 580 € | 31 240 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 390 €/mois | 7 242 €/mois | 286 800 € | 45 460 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 738 €/mois | 5 267 €/mois | 312 840 € | 71 500 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 428 €/mois | 4 327 €/mois | 342 720 € | 101 380 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 246 €/mois | 3 776 €/mois | 373 800 € | 132 460 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Chatte →Comparaison autres annonces
Prix/m²
prix médian
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHATTE ↗ +7.7% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, CHATTE Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 CHATTE
|
250 000 € | 2 717 € | 92 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 92 m² à CHATTE |
|
T4 CHATTE
|
250 000 € | 2 717 € | 92 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 92 m² à CHATTE |
|
T4 IZERON
|
250 000 € | 2 941 € | 85 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 85 m² à IZERON |
|
T4 IZERON
|
250 000 € | 2 941 € | 85 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 85 m² à IZERON |
|
T4 CHATTE
|
250 000 € | 2 717 € | 92 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 92 m² à CHATTE |
|
T4 ST MARCELLIN
|
251 000 € | 2 202 € | 114 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 114 m² à ST MARCELLIN |
|
T4 ST MARCELLIN
|
251 000 € | 2 202 € | 114 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 114 m² à ST MARCELLIN |
|
T5 ST MARCELLIN
|
255 000 € | 2 550 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à ST MARCELLIN |
|
T5 ST ROMANS
|
244 500 € | 2 843 € | 86 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 86 m² à ST ROMANS |
|
T4 ST ROMANS
|
244 000 € | 2 837 € | 86 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 86 m² à ST ROMANS |
|
T4 ST SAUVEUR
|
244 000 € | 2 837 € | 86 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 86 m² à ST SAUVEUR |
|
T4 CHATTE
|
244 000 € | 2 542 € | 96 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 96 m² à CHATTE |
|
T4 CHATTE
|
244 000 € | 2 542 € | 96 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 96 m² à CHATTE |
|
T4 CHATTE
|
244 000 € | 2 542 € | 96 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 96 m² à CHATTE |
|
T4 CHATTE
|
243 000 € | 2 641 € | 92 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 92 m² à CHATTE |
15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2026 | 134 Imp Du Vieux Lavoir | 214 900 € | 92 m² | 2 336 € |
| 04/06/2026 | Imp De La Gare | 230 000 € | 84 m² | 2 738 € |
| 20/05/2026 | 290a Imp De La Barme | 184 240 € | 99 m² | 1 861 € |
| 07/05/2026 | 3 Che Des Pres | 220 000 € | 90 m² | 2 444 € |
| 17/04/2026 | 6001 Che De La Fontaine Du Bourg | 309 740 € | 105 m² | 2 950 € |
| 03/04/2026 | Malatras | 281 000 € | 110 m² | 2 555 € |
| 26/03/2026 | 66 Imp Des Chevrefeuilles | 243 220 € | 80 m² | 3 040 € |
| 22/01/2026 | 5466c Combe Chate | 210 000 € | 107 m² | 1 963 € |
| 16/12/2025 | 75 All De L Emeraude | 270 000 € | 101 m² | 2 673 € |
| 05/12/2025 | 95 All Du Saphir | 255 000 € | 102 m² | 2 500 € |
| 18/11/2025 | 105 Rue De Puvelin | 240 400 € | 83 m² | 2 896 € |
| 14/11/2025 | 1770 Che Des Ports | 312 000 € | 105 m² | 2 971 € |
| 07/11/2025 | 5506 Av Du Vercors | 266 000 € | 90 m² | 2 956 € |
| 04/11/2025 | 5498d Av Du 8 Mai 1945 | 292 450 € | 88 m² | 3 323 € |
| 15/10/2025 | 82 Grande Rue | 109 000 € | 105 m² | 1 038 € |