Maison • 5 pièces • 167 m²

CHATTE (38160)

DPE D

Localisation en cours d'analyse

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Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 169 000 €

Honoraires agence (~4,0%) -6 500 €

Prix net vendeur 162 500 €

Frais de notaire +12 971 €

Émoluments 2 034 €

Droits & taxes 9 587 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 181 971 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 181 971 €

Capital à emprunter 181 971 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	2 179 €/mois	6 603 €/mois	183 036 €	19 263 €	3,20%
10 ans	1 600 €/mois	4 848 €/mois	192 000 €	28 227 €	3,25%
15 ans Recommandé	1 159 €/mois	3 512 €/mois	208 620 €	44 847 €	3,35%
20 ans	950 €/mois	2 879 €/mois	228 000 €	64 227 €	3,50%
25 ans	829 €/mois	2 512 €/mois	248 700 €	84 927 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Prix/m²

51% moins cher

* Maison 5p, CHATTE — annonces actives ce mois

Maison 5p

Maison 5 pièces, CHATTE ↗ +18% sur 22 mois

Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m) Nb ventes Cette annonce

Maison 5 pièces, CHATTE Marché équilibré

Indice de Tension Immobilière Nb ventes 12m

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Bien	Prix	Prix/m²	Surface	Pièces
T6 CHATTE	169 000 €	1 090 €	155 m²	6	Voir
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3 ventes réelles — Maisons de 133 à 200 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
03/10/2025	5684 Cote Gallet Et Tuveilleres	382 570 €	160 m²	2 391 €
23/07/2025	5223 Cer De Bertiquiere	378 500 €	159 m²	2 381 €
16/01/2025	Martinons	1 305 800 €	200 m²	6 529 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).