235 000 €
T5
110 m²
CHATTE
38160
-14%
vs marché
2 136
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit235 000 €
Maison • 5 pièces • 110 m²
CHATTE (38160)
Terrain
438 m²
DPE
B
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
235 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-10 120 €
Prix net vendeur
224 880 €
Frais de notaire
+17 249 €
Émoluments
2 632 €
Droits & taxes
13 267 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
252 249 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
252 249 €
Capital à emprunter
252 249 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 052 €/mois | 9 248 €/mois | 256 368 € | 29 344 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 248 €/mois | 6 812 €/mois | 269 760 € | 42 736 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 635 €/mois | 4 955 €/mois | 294 300 € | 67 276 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 344 €/mois | 4 073 €/mois | 322 560 € | 95 536 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 172 €/mois | 3 552 €/mois | 351 600 € | 124 576 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Chatte →Comparaison autres annonces
Prix/m²
3% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHATTE ↗ +9% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, CHATTE Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ST MARCELLIN
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235 000 € | 2 260 € | 104 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 104 m² à ST MARCELLIN |
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T5 ST MARCELLIN
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235 000 € | 2 260 € | 104 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 104 m² à ST MARCELLIN |
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T7 ST ROMANS
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235 000 € | 1 911 € | 123 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 123 m² à ST ROMANS |
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T7 ST ROMANS
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235 000 € | 1 911 € | 123 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 123 m² à ST ROMANS |
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T8 ST MARCELLIN
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231 000 € | 1 724 € | 134 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 134 m² à ST MARCELLIN |
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T5 ST MARCELLIN
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229 000 € | 1 803 € | 127 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 127 m² à ST MARCELLIN |
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T5 ST MARCELLIN
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229 000 € | 1 803 € | 127 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 127 m² à ST MARCELLIN |
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T5 ST MARCELLIN
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229 000 € | 1 803 € | 127 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 127 m² à ST MARCELLIN |
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T7 ST MARCELLIN
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242 000 € | 1 936 € | 125 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 125 m² à ST MARCELLIN |
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T7 ST MARCELLIN
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242 000 € | 1 936 € | 125 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 125 m² à ST MARCELLIN |
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T7 ST MARCELLIN
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225 000 € | 1 744 € | 129 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 129 m² à ST MARCELLIN |
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T6 ST MARCELLIN
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220 000 € | 2 136 € | 103 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 103 m² à ST MARCELLIN |
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T6 ST MARCELLIN
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220 000 € | 2 136 € | 103 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 103 m² à ST MARCELLIN |
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T6 ST MARCELLIN
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220 000 € | 2 136 € | 103 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 103 m² à ST MARCELLIN |
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T5 IZERON
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220 000 € | 1 897 € | 116 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 116 m² à IZERON |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2026 | 134 Imp Du Vieux Lavoir | 214 900 € | 92 m² | 2 336 € |
| 20/05/2026 | 290a Imp De La Barme | 184 240 € | 99 m² | 1 861 € |
| 07/05/2026 | 3 Che Des Pres | 220 000 € | 90 m² | 2 444 € |
| 17/04/2026 | 6001 Che De La Fontaine Du Bourg | 309 740 € | 105 m² | 2 950 € |
| 03/04/2026 | Malatras | 281 000 € | 110 m² | 2 555 € |
| 19/03/2026 | 47 Rue Francois Blanchin | 409 000 € | 132 m² | 3 098 € |
| 23/02/2026 | 5401b Rue De Saint-antoine | 274 000 € | 129 m² | 2 124 € |
| 22/01/2026 | 5466c Combe Chate | 210 000 € | 107 m² | 1 963 € |
| 16/12/2025 | 75 All De L Emeraude | 270 000 € | 101 m² | 2 673 € |
| 05/12/2025 | 95 All Du Saphir | 255 000 € | 102 m² | 2 500 € |
| 03/12/2025 | 5523 La Croisee | 281 800 € | 119 m² | 2 368 € |
| 14/11/2025 | 1770 Che Des Ports | 312 000 € | 105 m² | 2 971 € |
| 07/11/2025 | 5506 Av Du Vercors | 266 000 € | 90 m² | 2 956 € |
| 06/11/2025 | 5031 Au Bourg | 171 700 € | 128 m² | 1 341 € |
| 04/11/2025 | 5498d Av Du 8 Mai 1945 | 292 450 € | 88 m² | 3 323 € |