299 000 €
T6
121 m²
CHATTE
38160
-2%
vs marché
2 471
€/m²
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Créer un compte gratuit299 000 €
Maison • 6 pièces • 121 m²
CHATTE (38160) • Chatte
Niveaux
3
Terrain
450 m²
Construction
1930
Terrasse
Jardin
Garage
DPE
C
156 kWh/m²
GES
B
6 kg CO₂
Énergie
Autre
Chauffage
Mixte
CHATTE (2 MIN SAINT MARCELLIN)Au coeur du village, à deux pas des commerces écoles, maison début 20 ème entièrement rénovée dans un esprit moderne et contemporain, 121 m² hab envir...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
299 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-12 876 €
Prix net vendeur
286 124 €
Frais de notaire
+21 451 €
Émoluments
3 220 €
Droits & taxes
16 881 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
320 451 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
320 451 €
Capital à emprunter
320 451 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 877 €/mois | 11 748 €/mois | 325 668 € | 37 263 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 856 €/mois | 8 655 €/mois | 342 720 € | 54 315 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 077 €/mois | 6 294 €/mois | 373 860 € | 85 455 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 707 €/mois | 5 173 €/mois | 409 680 € | 121 275 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 489 €/mois | 4 512 €/mois | 446 700 € | 158 295 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Chatte →Comparaison autres annonces
Prix/m²
18% moins cher
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHATTE ↘ -4.2% sur 12 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 6 pièces, CHATTE Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ST VERAND
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315 000 € | 2 692 € | 117 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 117 m² à ST VERAND |
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T7 ST MARCELLIN
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275 300 € | 1 966 € | 140 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 140 m² à ST MARCELLIN |
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15 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2026 | 290a Imp De La Barme | 184 240 € | 99 m² | 1 861 € |
| 17/04/2026 | 6001 Che De La Fontaine Du Bourg | 309 740 € | 105 m² | 2 950 € |
| 03/04/2026 | Malatras | 281 000 € | 110 m² | 2 555 € |
| 19/03/2026 | 47 Rue Francois Blanchin | 409 000 € | 132 m² | 3 098 € |
| 23/02/2026 | 5401b Rue De Saint-antoine | 274 000 € | 129 m² | 2 124 € |
| 22/01/2026 | 5466c Combe Chate | 210 000 € | 107 m² | 1 963 € |
| 16/12/2025 | 75 All De L Emeraude | 270 000 € | 101 m² | 2 673 € |
| 05/12/2025 | 95 All Du Saphir | 255 000 € | 102 m² | 2 500 € |
| 03/12/2025 | 5523 La Croisee | 281 800 € | 119 m² | 2 368 € |
| 14/11/2025 | 1770 Che Des Ports | 312 000 € | 105 m² | 2 971 € |
| 06/11/2025 | 5031 Au Bourg | 171 700 € | 128 m² | 1 341 € |
| 15/10/2025 | 82 Grande Rue | 109 000 € | 105 m² | 1 038 € |
| 07/10/2025 | 6181 Girardiere | 416 900 € | 142 m² | 2 936 € |
| 10/09/2025 | 5733 Ronchive | 130 000 € | 126 m² | 1 032 € |
| 27/08/2025 | 5652 Gervan | 308 224 € | 111 m² | 2 777 € |