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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 137 m²
Au cœur de Saint-Antoine-l’Abbaye (38160), classé parmi les plus beaux villages de France et plébiscité dans l’émission Le Village Préféré des Français, découvrez cette maison indi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 612 €/mois | 7 915 €/mois | 219 408 € | 23 073 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 919 €/mois | 5 815 €/mois | 230 280 € | 33 945 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 389 €/mois | 4 209 €/mois | 250 020 € | 53 685 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 134 €/mois | 3 436 €/mois | 272 160 € | 75 825 € | 3,45% |
| 25 ans | 988 €/mois | 2 994 €/mois | 296 400 € | 100 065 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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10 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 5031 Au Bourg | 171 700 € | 128 m² | 1 341 € |
| 03/10/2025 | 5684 Cote Gallet Et Tuveilleres | 382 570 € | 160 m² | 2 391 € |
| 10/09/2025 | 5733 Ronchive | 130 000 € | 126 m² | 1 032 € |
| 27/08/2025 | 5652 Gervan | 308 224 € | 111 m² | 2 777 € |
| 23/07/2025 | 5223 Cer De Bertiquiere | 378 500 € | 159 m² | 2 381 € |
| 07/02/2025 | 32 Gr Grande Rue | 192 000 € | 128 m² | 1 500 € |
| 18/09/2024 | 19 Av Du Vercors | 165 000 € | 113 m² | 1 460 € |
| 12/06/2024 | 1130 Rte Ancienne De Chatte | 290 000 € | 130 m² | 2 231 € |
| 30/05/2024 | 2 Pas De La Grande Rue | 221 550 € | 110 m² | 2 014 € |
| 21/02/2024 | 275 Che De Foras | 245 000 € | 128 m² | 1 914 € |