Maison • 7 pièces • 152 m²

CHATTE (38160)

DPE G

Localisation en cours d'analyse

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Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 159 000 €

Honoraires agence (~4,0%) -6 115 €

Prix net vendeur 152 885 €

Frais de notaire +12 312 €

Émoluments 1 942 €

Droits & taxes 9 020 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 171 312 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 171 312 €

Capital à emprunter 171 312 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	2 073 €/mois	6 282 €/mois	174 132 €	19 952 €	3,51%
10 ans	1 527 €/mois	4 627 €/mois	183 240 €	29 060 €	3,53%
15 ans Recommandé	1 111 €/mois	3 367 €/mois	199 980 €	45 800 €	3,61%
20 ans	913 €/mois	2 767 €/mois	219 120 €	64 940 €	3,73%
25 ans	796 €/mois	2 412 €/mois	238 800 €	84 620 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Prix/m²

62% moins cher

* Maison 7p, CHATTE — annonces actives ce mois

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Bien	Prix	Prix/m²	Surface	Pièces
T8 ST MARCELLIN	147 000 €	1 028 €	143 m²	8	Voir

7 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
06/11/2025	5031 Au Bourg	171 700 €	128 m²	1 341 €
03/10/2025	5684 Cote Gallet Et Tuveilleres	382 570 €	160 m²	2 391 €
10/09/2025	5733 Ronchive	130 000 €	126 m²	1 032 €
23/07/2025	5223 Cer De Bertiquiere	378 500 €	159 m²	2 381 €
07/02/2025	32 Gr Grande Rue	192 000 €	128 m²	1 500 €
12/06/2024	1130 Rte Ancienne De Chatte	290 000 €	130 m²	2 231 €
21/02/2024	275 Che De Foras	245 000 €	128 m²	1 914 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).