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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 96 m²
Sur la commune de Chatte, à proximité immédiate de Saint-Marcellin et de toutes les commodités (commerces, écoles et transports), découvrez cette agréable maison individuelle, extr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 338 €/mois | 10 115 €/mois | 280 392 € | 29 464 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 452 €/mois | 7 430 €/mois | 294 240 € | 43 312 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 775 €/mois | 5 379 €/mois | 319 500 € | 68 572 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 449 €/mois | 4 391 €/mois | 347 760 € | 96 832 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 263 €/mois | 3 827 €/mois | 378 900 € | 127 972 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHATTE ↘ -0.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHATTE Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bbYgi Actuel
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260 000 € | - |
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#a6fMt
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260 000 € | - |
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#albfk
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290 000 € | +11,5% |
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#albfo
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290 000 € | +11,5% |
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#aZAry
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260 000 € | - |
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#byqTm
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250 000 € | -3,8% |
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#bAci5
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250 000 € | -3,8% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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259 000 € | 2 355 € | 110 m² | 5 | Voir |
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259 000 € | 2 158 € | 120 m² | 5 | Voir |
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251 000 € | 2 202 € | 114 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATTE
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250 000 € | 2 717 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATTE
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250 000 € | 2 604 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T5 CHEVRIERES
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248 000 € | 2 756 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARCELLIN
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273 000 € | 2 353 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T4 ST VERAND
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273 000 € | 2 374 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T6 ST MARCELLIN
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273 000 € | 2 551 € | 107 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 95 All Du Saphir | 255 000 € | 102 m² | 2 500 € |
| 18/11/2025 | 105 Rue De Puvelin | 240 400 € | 83 m² | 2 896 € |
| 14/11/2025 | 1770 Che Des Ports | 312 000 € | 105 m² | 2 971 € |
| 07/11/2025 | 5506 Av Du Vercors | 266 000 € | 90 m² | 2 956 € |
| 04/11/2025 | 5498d Av Du 8 Mai 1945 | 292 450 € | 88 m² | 3 323 € |
| 15/10/2025 | 82 Grande Rue | 109 000 € | 105 m² | 1 038 € |
| 01/09/2025 | 5399 Cote Gallet Et Tuveilleres | 305 000 € | 85 m² | 3 588 € |
| 27/08/2025 | 5652 Gervan | 308 224 € | 111 m² | 2 777 € |
| 30/06/2025 | 6 Rue Du Pre De France | 201 000 € | 81 m² | 2 481 € |
| 20/06/2025 | 5396b Gameaux | 225 735 € | 95 m² | 2 376 € |
| 19/06/2025 | Les Colombieres | 275 000 € | 97 m² | 2 835 € |
| 28/05/2025 | 100a Imp De La Mayette | 230 000 € | 108 m² | 2 130 € |
| 27/05/2025 | 260 Che Des Chataigniers | 263 000 € | 81 m² | 3 247 € |
| 21/05/2025 | 1 Gr Grande Rue | 163 200 € | 82 m² | 1 990 € |
| 13/05/2025 | 5721 Foras | 245 000 € | 87 m² | 2 816 € |