Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 122 m²
CHATRES 24120. Prix 261 250 € Honoraires agence inclus (dont 4,5%ttc, à la charge de l'acquéreur, soit 250 000 €, hors agence). Ancien corps de ferme en bon état (toiture 10ans, do...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 222 €/mois | 9 764 €/mois | 270 648 € | 28 470 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 367 €/mois | 7 173 €/mois | 284 040 € | 41 862 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 714 €/mois | 5 194 €/mois | 308 520 € | 66 342 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 398 €/mois | 4 236 €/mois | 335 520 € | 93 342 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 219 €/mois | 3 694 €/mois | 365 700 € | 123 522 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CHATRES
|
250 800 € | 2 056 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATRES
|
250 800 € | 2 056 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T7 PAZAYAC
|
252 000 € | 1 969 € | 128 m² | 7 | Voir |
|
T5 PAZAYAC
|
252 900 € | 1 960 € | 129 m² | 5 | Voir |
|
T5 PAZAYAC
|
252 900 € | 1 960 € | 129 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEAUREGARD DE TERRASSON
|
244 000 € | 1 660 € | 147 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATRES
|
242 878 € | 2 058 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T7 LA CASSAGNE
|
240 000 € | 1 778 € | 135 m² | 7 | Voir |
|
T5 CHATRES
|
262 900 € | 2 155 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATRES
|
262 900 € | 2 155 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATRES
|
262 900 € | 2 155 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T7 LA CASSAGNE
|
227 600 € | 1 559 € | 146 m² | 7 | Voir |
|
T7 LA CASSAGNE
|
227 600 € | 1 559 € | 146 m² | 7 | Voir |
|
T7 LA CASSAGNE
|
227 600 € | 1 559 € | 146 m² | 7 | Voir |
|
T5 LA CASSAGNE
|
225 000 € | 1 923 € | 117 m² | 5 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/08/2025 | 1233 Les Vignes Des Nebouts | 199 500 € | 111 m² | 1 797 € |