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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 52 m²
Située à Chatou, dans le quartier très recherché des Castors, cette charmante maison de plain-pied entièrement rénovée est édifiée sur une parcelle de 174 m².D'une surface d'enviro...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 040 €/mois | 12 242 €/mois | 339 360 € | 35 698 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 967 €/mois | 8 991 €/mois | 356 040 € | 52 378 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 149 €/mois | 6 512 €/mois | 386 820 € | 83 158 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 761 €/mois | 5 336 €/mois | 422 640 € | 118 978 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 537 €/mois | 4 658 €/mois | 461 100 € | 157 438 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CHATOU ↘ -2.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CHATOU Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bNM9W Actuel
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315 000 € | - |
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#b5j19
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339 000 € | +7,6% |
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#b5qKq
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339 000 € | +7,6% |
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#bivSQ
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329 000 € | +4,4% |
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#bmmiW
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329 000 € | +4,4% |
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#bsNQX
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329 000 € | +4,4% |
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#bySoT
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329 000 € | +4,4% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 CHATOU
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290 000 € | 4 833 € | 60 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 32 à 72 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 2 Rue Du Clos Du Verger | 440 000 € | 66 m² | 6 667 € |
| 24/10/2025 | 44 Rue Des Beaunes | 468 600 € | 60 m² | 7 810 € |
| 01/10/2025 | 8 Bd Jean Jaures | 299 000 € | 42 m² | 7 119 € |
| 23/09/2025 | 25 Rue Maurice De Vlaminck | 385 500 € | 67 m² | 5 754 € |
| 11/09/2025 | 6b Av Des Tourelles | 863 400 € | 50 m² | 17 268 € |
| 08/09/2025 | 3 Rue Des Chaillots | 555 400 € | 57 m² | 9 744 € |
| 29/08/2025 | 260 Rue Du Gen Leclerc | 613 800 € | 72 m² | 8 525 € |
| 29/08/2025 | 21 Rue Gabriel Faure | 340 000 € | 59 m² | 5 763 € |
| 22/08/2025 | 126 Rue Des Landes | 671 600 € | 65 m² | 10 332 € |
| 11/08/2025 | 151 Rte De Carrieres S Seine | 606 700 € | 69 m² | 8 793 € |
| 23/07/2025 | 55 Rue Des Vignobles | 303 000 € | 55 m² | 5 509 € |
| 23/07/2025 | 3b Av Aristide Briand | 413 462 € | 32 m² | 12 921 € |
| 18/07/2025 | 12 All Edmond Flamand | 428 000 € | 46 m² | 9 304 € |
| 18/06/2025 | 71 Rue Des Vignobles | 592 000 € | 63 m² | 9 397 € |
| 16/06/2025 | 3 Rue De La Liberte | 424 070 € | 60 m² | 7 068 € |