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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 155 m²
Et si vos enfants pouvaient grandir dans une maison où chaque journée ressemble à un week-end de vacances À quelques minutes de Paris, dans un environnement résidentiel recherché d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 145 €/mois | 36 803 €/mois | 1 020 180 € | 107 246 € | 3,20% |
| 10 ans | 8 921 €/mois | 27 033 €/mois | 1 070 520 € | 157 586 € | 3,25% |
| 15 ans | 6 459 €/mois | 19 573 €/mois | 1 162 620 € | 249 686 € | 3,35% |
| 20 ans | 5 295 €/mois | 16 045 €/mois | 1 270 800 € | 357 866 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 4 619 €/mois | 13 997 €/mois | 1 385 700 € | 472 766 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHATOU ↗ +11% sur 11 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, CHATOU Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, CHATOUComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 CHATOU
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936 000 € | 4 979 € | 188 m² | 8 | Voir |
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970 000 € | 6 382 € | 152 m² | 6 | Voir |
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980 000 € | 6 533 € | 150 m² | 6 | Voir |
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990 000 € | 5 500 € | 180 m² | 8 | Voir |
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990 000 € | 5 440 € | 182 m² | 7 | Voir |
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T8 CHATOU
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990 000 € | 5 500 € | 180 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 51 Av De Brimont | 1 155 000 € | 130 m² | 8 885 € |
| 26/12/2025 | 103 Av Gambetta | 894 000 € | 148 m² | 6 041 € |
| 19/12/2025 | 34 Rue Jean Moulin | 978 795 € | 167 m² | 5 861 € |
| 10/12/2025 | 9 Av D Aligre | 1 110 000 € | 152 m² | 7 303 € |
| 10/12/2025 | 66b Rue Du Gen Leclerc | 749 600 € | 133 m² | 5 636 € |
| 29/10/2025 | 1 Av Francois Arago | 1 361 000 € | 147 m² | 9 259 € |
| 27/10/2025 | 9 Av Des 27 Martyrs | 1 185 000 € | 149 m² | 7 953 € |
| 19/09/2025 | 31 Rue Le Val Sablon | 737 000 € | 146 m² | 5 048 € |
| 15/09/2025 | 24 Rue Des Garennes | 1 338 500 € | 170 m² | 7 874 € |
| 09/09/2025 | 13 Av Du Mal Joffre | 1 247 000 € | 160 m² | 7 794 € |
| 04/09/2025 | 9 Bd De La Republique | 957 000 € | 160 m² | 5 981 € |
| 30/07/2025 | 45q Av Du Mal Joffre | 1 525 000 € | 168 m² | 9 077 € |
| 29/07/2025 | 2 Rue Claude Monet | 1 261 100 € | 160 m² | 7 882 € |
| 15/07/2025 | 17 Rte De Carrieres S Seine | 605 769 € | 152 m² | 3 985 € |
| 11/07/2025 | 136b Av Des Pages | 776 250 € | 138 m² | 5 625 € |