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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 85 m²
EN NOUVEAUTÉ ET EN EXCLUSIVITÉ Chez L'Adresse Bas de Chatou A seulement 7 minutes à pied de la gare RER A, découvrez ce bel appartement familial situé au sein d'une résidence reche...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 647 €/mois | 17 112 €/mois | 474 348 € | 49 879 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 148 €/mois | 12 570 €/mois | 497 760 € | 73 291 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 003 €/mois | 9 100 €/mois | 540 540 € | 116 071 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 451 €/mois | 7 427 €/mois | 588 240 € | 163 771 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 136 €/mois | 6 473 €/mois | 640 800 € | 216 331 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, CHATOU ↗ +2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, CHATOU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 CHATOU
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441 000 € | 5 188 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 CHATOU
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448 000 € | 4 267 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATOU
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448 000 € | 4 267 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T4 CHATOU
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430 500 € | 4 892 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATOU
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430 500 € | 4 837 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T5 CHATOU
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454 000 € | 4 540 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 CHATOU
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422 000 € | 4 965 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 CHATOU
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422 000 € | 4 396 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T4 CHATOU
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466 000 € | 5 825 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATOU
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466 000 € | 5 825 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T5 CHATOU
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475 000 € | 5 163 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATOU
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475 000 € | 5 163 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T4 CHATOU
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475 000 € | 5 108 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATOU
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399 000 € | 4 750 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATOU
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399 000 € | 4 694 € | 85 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 4 Rue Du Port | 317 000 € | 72 m² | 4 403 € |
| 04/12/2025 | 61 Rue Jules Ferry | 321 500 € | 84 m² | 3 827 € |
| 02/12/2025 | 11 Av De L Europe | 298 800 € | 71 m² | 4 208 € |
| 07/11/2025 | 48 Av Du Mal Foch | 638 020 € | 105 m² | 6 076 € |
| 22/10/2025 | 15 Rue De La Paroisse | 681 500 € | 97 m² | 7 026 € |
| 22/10/2025 | 95 Rte De Maisons | 237 600 € | 71 m² | 3 346 € |
| 09/09/2025 | 79 Av Du Mal Foch | 480 000 € | 100 m² | 4 800 € |
| 29/08/2025 | 15 Rue Andre Derain | 298 500 € | 79 m² | 3 778 € |
| 22/08/2025 | 21 Rue Du General Colin | 624 675 € | 89 m² | 7 019 € |
| 01/08/2025 | 17 Rue Des Champs Roger | 324 000 € | 82 m² | 3 951 € |
| 16/07/2025 | 16 Rue Des Garennes | 613 200 € | 99 m² | 6 194 € |
| 04/07/2025 | 131b Rte De Maisons | 350 000 € | 83 m² | 4 217 € |
| 24/06/2025 | 36 Av Guy De Maupassant | 373 000 € | 85 m² | 4 388 € |
| 19/06/2025 | 7 Rue De La Paroisse | 338 000 € | 70 m² | 4 829 € |
| 19/06/2025 | 2 Rue Du General Colin | 68 291 € | 72 m² | 948 € |