Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 46 m²
AFR Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement 2 pièces, situé dans une copropriété avec gardien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien saur...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 431 €/mois | 7 367 €/mois | 204 204 € | 21 455 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 786 €/mois | 5 412 €/mois | 214 320 € | 31 571 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 293 €/mois | 3 918 €/mois | 232 740 € | 49 991 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 055 €/mois | 3 197 €/mois | 253 200 € | 70 451 € | 3,45% |
| 25 ans | 920 €/mois | 2 788 €/mois | 276 000 € | 93 251 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, CHATOU ↘ -8.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, CHATOU Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 CHATOU
|
189 000 € | 4 109 € | 46 m² | 2 | Voir |
|
T2 CHATOU
|
189 000 € | 4 109 € | 46 m² | 2 | Voir |
|
T3 CHATOU
|
195 000 € | 3 611 € | 54 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHATOU
|
195 000 € | 3 611 € | 54 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHATOU
|
195 000 € | 3 611 € | 54 m² | 3 | Voir |
|
T2 CHATOU
|
199 000 € | 4 422 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 CHATOU
|
199 000 € | 4 422 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 CHATOU
|
199 000 € | 4 422 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 CHATOU
|
178 500 € | 4 250 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T3 CHATOU
|
200 000 € | 4 167 € | 48 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHATOU
|
200 000 € | 4 167 € | 48 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHATOU
|
200 000 € | 4 167 € | 48 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHATOU
|
200 000 € | 4 082 € | 49 m² | 3 | Voir |
|
T2 CHATOU
|
175 000 € | 4 167 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 CHATOU
|
169 600 € | 3 769 € | 45 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 26 à 66 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 29 Rue Albert Joly | 257 650 € | 60 m² | 4 294 € |
| 18/12/2025 | 5 Av Guy De Maupassant | 140 000 € | 27 m² | 5 185 € |
| 15/12/2025 | 16 Av Du Traite De Rome | 233 500 € | 49 m² | 4 765 € |
| 19/11/2025 | 139 Rue Des Landes | 262 770 € | 42 m² | 6 256 € |
| 19/11/2025 | 8 Rue Auguste Renoir | 200 000 € | 61 m² | 3 279 € |
| 13/11/2025 | 96b Rue Des Vignobles | 159 500 € | 42 m² | 3 798 € |
| 07/11/2025 | 202 Rue Du Gen Leclerc | 205 000 € | 49 m² | 4 184 € |
| 07/11/2025 | 3 Rue De L Abbe Borreau | 220 000 € | 47 m² | 4 681 € |
| 06/11/2025 | 129 Rue Des Landes | 140 306 € | 32 m² | 4 385 € |
| 03/11/2025 | 5 Rue Des Champs Roger | 268 500 € | 63 m² | 4 262 € |
| 13/10/2025 | 129 Rue Des Landes | 273 300 € | 57 m² | 4 795 € |
| 13/10/2025 | 7 Av Du Gen Sarrail | 425 000 € | 44 m² | 9 659 € |
| 08/09/2025 | 70 Bd De La Republique | 600 000 € | 36 m² | 16 667 € |
| 18/08/2025 | 105b Rue Du Gen Leclerc | 182 000 € | 35 m² | 5 200 € |
| 05/08/2025 | 117 Rte De Carrieres S Seine | 195 450 € | 41 m² | 4 767 € |