Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 193 m²
Maison de 8 pièces.Dans un secteur très recherché, découvrez cette superbe maison de charme ancienne Orangerie : offrant 8 pièces spacieuses et lumineuses. Dès l'entrée, vous serez...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 16 336 €/mois | 49 503 €/mois | 1 372 224 € | 144 310 € | 3,20% |
| 10 ans | 11 999 €/mois | 36 361 €/mois | 1 439 880 € | 211 966 € | 3,25% |
| 15 ans | 8 688 €/mois | 26 327 €/mois | 1 563 840 € | 335 926 € | 3,35% |
| 20 ans | 7 090 €/mois | 21 485 €/mois | 1 701 600 € | 473 686 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 6 180 €/mois | 18 727 €/mois | 1 854 000 € | 626 086 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pTendance marché
Maison 8 pièces, CHATOU ↗ +7.8% sur 10 moisDynamique marché
Maison 8 pièces, CHATOU Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#buXG9 Actuel
|
1 278 225 € | - |
|
#bqmZ5
|
1 278 225 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 CHATOU
|
1 278 225 € | 6 657 € | 192 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHATOU
|
1 278 225 € | 6 657 € | 192 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHATOU
|
1 278 225 € | 6 657 € | 192 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHATOU
|
1 350 000 € | 6 308 € | 214 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHATOU
|
1 350 000 € | 6 308 € | 214 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHATOU
|
1 350 000 € | 6 308 € | 214 m² | 8 | Voir |
|
T9 CHATOU
|
1 196 000 € | 5 722 € | 209 m² | 9 | Voir |
|
T9 CHATOU
|
1 196 000 € | 5 722 € | 209 m² | 9 | Voir |
|
T11 CHATOU
|
1 195 000 € | 5 218 € | 229 m² | 11 | Voir |
|
T11 CHATOU
|
1 195 000 € | 5 218 € | 229 m² | 11 | Voir |
|
T8 CHATOU
|
1 190 000 € | 5 459 € | 218 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHATOU
|
1 190 000 € | 5 459 € | 218 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHATOU
|
1 190 000 € | 5 459 € | 218 m² | 8 | Voir |
|
T9 CHATOU
|
1 190 000 € | 5 459 € | 218 m² | 9 | Voir |
|
T9 CHATOU
|
1 190 000 € | 5 459 € | 218 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 154 à 231 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 34 Rue Jean Moulin | 978 795 € | 167 m² | 5 861 € |
| 25/11/2025 | 2 Rue Deloigne | 1 265 000 € | 200 m² | 6 325 € |
| 30/10/2025 | 2 Rue De La Procession | 1 020 000 € | 198 m² | 5 152 € |
| 30/10/2025 | 33 Av Du Mal Joffre | 2 053 800 € | 226 m² | 9 088 € |
| 15/09/2025 | 24 Rue Des Garennes | 1 338 500 € | 170 m² | 7 874 € |
| 09/09/2025 | 13 Av Du Mal Joffre | 1 247 000 € | 160 m² | 7 794 € |
| 04/09/2025 | 9 Bd De La Republique | 957 000 € | 160 m² | 5 981 € |
| 30/07/2025 | 45q Av Du Mal Joffre | 1 525 000 € | 168 m² | 9 077 € |
| 30/07/2025 | 54 Rte Du Vesinet | 1 173 000 € | 199 m² | 5 894 € |
| 29/07/2025 | 2 Rue Claude Monet | 1 261 100 € | 160 m² | 7 882 € |
| 22/07/2025 | 51 Rte De Carrieres S Seine | 1 638 600 € | 224 m² | 7 315 € |
| 03/07/2025 | 15b Av Charles Lambert | 1 084 500 € | 155 m² | 6 997 € |
| 02/07/2025 | 156 Rte De Maisons | 816 500 € | 198 m² | 4 124 € |
| 16/06/2025 | 8 All Des Magnolias | 1 195 000 € | 173 m² | 6 908 € |
| 16/05/2025 | 8 Rue Des Garennes | 1 940 750 € | 200 m² | 9 704 € |