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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 113 m²
CHATOU - Appartement 5 pièces rez-de-jardin dans résidence calmeL'Agence La Terrasse vous propose à 15 min du RER A et des commerces, dans une résidence arborée, avec gardien, un a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 058 €/mois | 24 418 €/mois | 676 872 € | 71 191 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 919 €/mois | 17 936 €/mois | 710 280 € | 104 599 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 285 €/mois | 12 985 €/mois | 771 300 € | 165 619 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 497 €/mois | 10 597 €/mois | 839 280 € | 233 599 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 048 €/mois | 9 236 €/mois | 914 400 € | 308 719 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, CHATOU ↗ +7.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, CHATOU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CHATOU
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630 000 € | 5 575 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATOU
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630 000 € | 5 575 € | 113 m² | 5 | Voir |
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630 000 € | 5 431 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATOU
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669 000 € | 5 920 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATOU
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669 000 € | 5 920 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T6 CHATOU
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590 000 € | 4 876 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATOU
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590 000 € | 4 876 € | 121 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 8 Rue De La Liberte | 647 130 € | 132 m² | 4 903 € |
| 07/11/2025 | 48 Av Du Mal Foch | 638 020 € | 105 m² | 6 076 € |
| 22/10/2025 | 15 Rue De La Paroisse | 681 500 € | 97 m² | 7 026 € |
| 25/09/2025 | 5 Rue Du Docteur Rochefort | 690 000 € | 116 m² | 5 948 € |
| 09/09/2025 | 79 Av Du Mal Foch | 480 000 € | 100 m² | 4 800 € |
| 16/07/2025 | 16 Rue Des Garennes | 613 200 € | 99 m² | 6 194 € |
| 19/06/2025 | 8 Av Des Pommerots | 410 000 € | 90 m² | 4 556 € |
| 15/05/2025 | 42b Bd De La Republique | 380 000 € | 96 m² | 3 958 € |
| 27/03/2025 | 63 Av Du Mal Foch | 569 000 € | 97 m² | 5 866 € |
| 26/03/2025 | 24 Rue Du General Colin | 780 000 € | 109 m² | 7 156 € |
| 26/03/2025 | 131 Av Du Mal Foch | 470 000 € | 119 m² | 3 950 € |
| 05/03/2025 | 36 Rue Des Ecoles | 650 000 € | 113 m² | 5 752 € |
| 26/02/2025 | 3 Av Du Mal Foch | 497 560 € | 98 m² | 5 077 € |
| 12/02/2025 | 20 Av Du Gen Sarrail | 447 500 € | 97 m² | 4 613 € |
| 17/01/2025 | 5b Av D Aligre | 503 000 € | 90 m² | 5 589 € |