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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 61 m²
SOUS PROMESSE DE VENTE PAR L'AGENCE. Emplacement de premier choix à seulement 3 min de la place Maurice Berteaux et du RER. Situé au deuxième étage d'une petite copropriété bien en...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 569 €/mois | 16 876 €/mois | 467 796 € | 49 201 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 090 €/mois | 12 394 €/mois | 490 800 € | 72 205 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 962 €/mois | 8 976 €/mois | 533 160 € | 114 565 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 417 €/mois | 7 324 €/mois | 580 080 € | 161 485 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 107 €/mois | 6 385 €/mois | 632 100 € | 213 505 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CHATOU ↗ +1.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CHATOU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 CHATOU
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435 000 € | 7 373 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATOU
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436 002 € | 7 267 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATOU
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431 000 € | 7 431 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATOU
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431 000 € | 7 431 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATOU
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431 000 € | 7 431 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATOU
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431 000 € | 7 431 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATOU
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431 000 € | 7 431 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATOU
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431 000 € | 7 431 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATOU
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431 000 € | 7 431 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATOU
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440 000 € | 6 667 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATOU
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430 000 € | 7 049 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATOU
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430 000 € | 7 049 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATOU
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440 000 € | 7 097 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATOU
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430 000 € | 7 049 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATOU
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430 000 € | 6 515 € | 66 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 41 à 81 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 29 Rue Albert Joly | 257 650 € | 60 m² | 4 294 € |
| 15/12/2025 | 4 Rue Du Port | 317 000 € | 72 m² | 4 403 € |
| 15/12/2025 | 16 Av Du Traite De Rome | 233 500 € | 49 m² | 4 765 € |
| 02/12/2025 | 11 Av De L Europe | 298 800 € | 71 m² | 4 208 € |
| 19/11/2025 | 139 Rue Des Landes | 262 770 € | 42 m² | 6 256 € |
| 19/11/2025 | 8 Rue Auguste Renoir | 200 000 € | 61 m² | 3 279 € |
| 13/11/2025 | 96b Rue Des Vignobles | 159 500 € | 42 m² | 3 798 € |
| 07/11/2025 | 202 Rue Du Gen Leclerc | 205 000 € | 49 m² | 4 184 € |
| 07/11/2025 | 3 Rue De L Abbe Borreau | 220 000 € | 47 m² | 4 681 € |
| 03/11/2025 | 5 Rue Des Champs Roger | 268 500 € | 63 m² | 4 262 € |
| 22/10/2025 | 95 Rte De Maisons | 237 600 € | 71 m² | 3 346 € |
| 13/10/2025 | 129 Rue Des Landes | 273 300 € | 57 m² | 4 795 € |
| 13/10/2025 | 7 Av Du Gen Sarrail | 425 000 € | 44 m² | 9 659 € |
| 29/08/2025 | 15 Rue Andre Derain | 298 500 € | 79 m² | 3 778 € |
| 05/08/2025 | 117 Rte De Carrieres S Seine | 195 450 € | 41 m² | 4 767 € |