Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 30 m²
Idéal premier achat ou investissement locatif. Charmant studio situé au 1er étage d’une résidence sécurisée, dans un quartier résidentiel calme de Chatou, en limite du Vésinet. Ce ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 380 €/mois | 7 212 €/mois | 199 920 € | 21 003 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 748 €/mois | 5 297 €/mois | 209 760 € | 30 843 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 266 €/mois | 3 836 €/mois | 227 880 € | 48 963 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 038 €/mois | 3 145 €/mois | 249 120 € | 70 203 € | 3,50% |
| 25 ans | 905 €/mois | 2 742 €/mois | 271 500 € | 92 583 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, CHATOU ↗ +0.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, CHATOU Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bh1w9 Actuel
|
185 000 € | - |
|
#ayKYV
|
192 000 € | +3,8% |
|
#aDGr6
|
192 000 € | +3,8% |
|
#aOSYb
|
192 000 € | +3,8% |
|
#aR4Pr
|
189 000 € | +2,2% |
|
#aRsel
|
189 000 € | +2,2% |
|
#bt06U
|
185 000 € | - |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 CHATOU
|
189 000 € | 6 097 € | 31 m² | 1 | Voir |
|
T1 CHATOU
|
191 000 € | 5 162 € | 37 m² | 1 | Voir |
|
T1 CHATOU
|
199 000 € | 5 378 € | 37 m² | 1 | Voir |
|
T1 CHATOU
|
169 600 € | 6 057 € | 28 m² | 1 | Voir |
|
T1 CHATOU
|
169 600 € | 6 057 € | 28 m² | 1 | Voir |
|
T1 CHATOU
|
159 990 € | 5 714 € | 28 m² | 1 | Voir |
|
T1 CHATOU
|
159 000 € | 4 297 € | 37 m² | 1 | Voir |
|
T1 CHATOU
|
159 000 € | 4 297 € | 37 m² | 1 | Voir |
|
T1 CHATOU
|
159 000 € | 4 297 € | 37 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 50 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 30 Rue Francois Laubeuf | 152 000 € | 25 m² | 6 080 € |
| 18/12/2025 | 5 Av Guy De Maupassant | 140 000 € | 27 m² | 5 185 € |
| 15/12/2025 | 16 Av Du Traite De Rome | 233 500 € | 49 m² | 4 765 € |
| 19/11/2025 | 139 Rue Des Landes | 262 770 € | 42 m² | 6 256 € |
| 13/11/2025 | 96b Rue Des Vignobles | 159 500 € | 42 m² | 3 798 € |
| 07/11/2025 | 202 Rue Du Gen Leclerc | 205 000 € | 49 m² | 4 184 € |
| 07/11/2025 | 3 Rue De L Abbe Borreau | 220 000 € | 47 m² | 4 681 € |
| 06/11/2025 | 129 Rue Des Landes | 140 306 € | 32 m² | 4 385 € |
| 13/10/2025 | 7 Av Du Gen Sarrail | 425 000 € | 44 m² | 9 659 € |
| 08/09/2025 | 70 Bd De La Republique | 600 000 € | 36 m² | 16 667 € |
| 18/08/2025 | 105b Rue Du Gen Leclerc | 182 000 € | 35 m² | 5 200 € |
| 05/08/2025 | 117 Rte De Carrieres S Seine | 195 450 € | 41 m² | 4 767 € |
| 31/07/2025 | 260 Rue Du Gen Leclerc | 132 500 € | 25 m² | 5 300 € |
| 10/07/2025 | 11 Rue Brunier Bourbon | 166 000 € | 36 m² | 4 611 € |
| 09/07/2025 | 40 Bd De La Republique | 150 500 € | 43 m² | 3 500 € |