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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
F.S.K Chatou vous propose cette maison à fort potentiel. Nichée dans une rue calme sur les hauteurs de Chatou, découvrez cette maison non mitoyenne et exposée plein sud. Elle offre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 675 €/mois | 23 258 €/mois | 644 700 € | 67 783 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 638 €/mois | 17 085 €/mois | 676 560 € | 99 643 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 082 €/mois | 12 370 €/mois | 734 760 € | 157 843 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 331 €/mois | 10 094 €/mois | 799 440 € | 222 523 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 904 €/mois | 8 800 €/mois | 871 200 € | 294 283 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHATOU ↘ -8.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHATOU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CHATOU
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600 000 € | 6 000 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T6 CHATOU
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599 000 € | 5 348 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T5 CHATOU
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595 000 € | 6 071 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATOU
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595 000 € | 6 071 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATOU
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595 000 € | 6 071 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T6 CHATOU
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595 000 € | 4 760 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATOU
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595 000 € | 4 760 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 CHATOU
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595 000 € | 5 265 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATOU
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590 000 € | 5 043 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATOU
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610 000 € | 5 351 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATOU
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610 000 € | 5 304 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATOU
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617 000 € | 6 049 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATOU
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617 000 € | 6 049 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATOU
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617 000 € | 6 049 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATOU
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620 000 € | 6 200 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 16 Av D Aligre | 600 000 € | 106 m² | 5 660 € |
| 18/12/2025 | 67 Rue Darcis | 700 000 € | 100 m² | 7 000 € |
| 12/12/2025 | 20 Bd Jean Jaures | 679 750 € | 119 m² | 5 712 € |
| 08/12/2025 | 10b Av Victor Hugo | 870 000 € | 113 m² | 7 699 € |
| 28/11/2025 | 97 Rue Des Landes | 907 200 € | 120 m² | 7 560 € |
| 27/11/2025 | 33 Che De Bellevue | 627 000 € | 82 m² | 7 646 € |
| 21/11/2025 | 2 Av De La Grotte | 890 250 € | 80 m² | 11 128 € |
| 31/10/2025 | 20 Rue De L Amandier | 621 650 € | 103 m² | 6 035 € |
| 30/10/2025 | 6 Av De La Grotte | 1 180 000 € | 120 m² | 9 833 € |
| 28/10/2025 | 116 Rte De Maisons | 480 000 € | 81 m² | 5 926 € |
| 24/10/2025 | 10 Rue Claude Monet | 608 000 € | 93 m² | 6 538 € |
| 17/10/2025 | 58 Rue Du Gen Leclerc | 978 300 € | 100 m² | 9 783 € |
| 14/10/2025 | 32 Che Des Petits Chenes | 558 150 € | 110 m² | 5 074 € |
| 09/10/2025 | 13 Rue Pierre Curie | 910 000 € | 103 m² | 8 835 € |
| 22/09/2025 | 86 Rte De Carrieres S Seine | 574 000 € | 95 m² | 6 042 € |