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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 122 m²
Maison ancienne à 5' RER 3 chambres + dépendance.CHATOU - Centre-ville - Idéalement située dans une impasse au calme, à 5 min à pied de la place du marché, de la gare RER A, des éc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 591 €/mois | 29 064 €/mois | 805 644 € | 84 698 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 045 €/mois | 21 348 €/mois | 845 400 € | 124 454 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 101 €/mois | 15 458 €/mois | 918 180 € | 197 234 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 163 €/mois | 12 615 €/mois | 999 120 € | 278 174 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 629 €/mois | 10 997 €/mois | 1 088 700 € | 367 754 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHATOU ↗ +8.9% sur 9 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, CHATOU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CHATOU
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750 000 € | 6 250 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATOU
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750 000 € | 6 250 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATOU
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750 000 € | 5 814 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATOU
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750 000 € | 6 250 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATOU
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750 000 € | 6 250 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATOU
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750 000 € | 5 814 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATOU
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760 000 € | 6 441 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T7 CHATOU
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735 000 € | 5 654 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATOU
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735 000 € | 5 654 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATOU
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770 000 € | 5 746 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATOU
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770 000 € | 5 746 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T6 CHATOU
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728 000 € | 5 967 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATOU
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728 000 € | 5 967 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATOU
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725 000 € | 6 304 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATOU
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779 000 € | 6 492 € | 120 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 51 Av De Brimont | 1 155 000 € | 130 m² | 8 885 € |
| 19/12/2025 | 16 Av D Aligre | 600 000 € | 106 m² | 5 660 € |
| 18/12/2025 | 67 Rue Darcis | 700 000 € | 100 m² | 7 000 € |
| 12/12/2025 | 20 Bd Jean Jaures | 679 750 € | 119 m² | 5 712 € |
| 10/12/2025 | 66b Rue Du Gen Leclerc | 749 600 € | 133 m² | 5 636 € |
| 08/12/2025 | 10b Av Victor Hugo | 870 000 € | 113 m² | 7 699 € |
| 28/11/2025 | 97 Rue Des Landes | 907 200 € | 120 m² | 7 560 € |
| 31/10/2025 | 20 Rue De L Amandier | 621 650 € | 103 m² | 6 035 € |
| 30/10/2025 | 6 Av De La Grotte | 1 180 000 € | 120 m² | 9 833 € |
| 17/10/2025 | 58 Rue Du Gen Leclerc | 978 300 € | 100 m² | 9 783 € |
| 14/10/2025 | 32 Che Des Petits Chenes | 558 150 € | 110 m² | 5 074 € |
| 09/10/2025 | 13 Rue Pierre Curie | 910 000 € | 103 m² | 8 835 € |
| 22/09/2025 | 27 Rue Jules Ferry | 725 000 € | 120 m² | 6 042 € |
| 19/09/2025 | 31 Rue Le Val Sablon | 737 000 € | 146 m² | 5 048 € |
| 17/09/2025 | 87 Rte De Maisons | 550 000 € | 98 m² | 5 612 € |