Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 192 m²
Cette maison d'architecte d'une surface totale de 295m² carrez 192m² implantée sur 902 m² de terrain, celle-ci est réparti sur trois niveaux. Vous trouverez au rez-de-chaussée une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 17 826 €/mois | 54 018 €/mois | 1 497 384 € | 157 441 € | 3,20% |
| 10 ans | 13 094 €/mois | 39 679 €/mois | 1 571 280 € | 231 337 € | 3,25% |
| 15 ans | 9 481 €/mois | 28 730 €/mois | 1 706 580 € | 366 637 € | 3,35% |
| 20 ans | 7 771 €/mois | 23 548 €/mois | 1 865 040 € | 525 097 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 6 780 €/mois | 20 545 €/mois | 2 034 000 € | 694 057 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, CHATOU ↗ +6.9% sur 12 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, CHATOU Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bffMT Actuel
|
1 395 000 € | - |
|
#b731v
|
1 395 000 € | - |
|
#b74P8
|
1 395 000 € | - |
|
#b74T8
|
1 395 000 € | - |
|
#b75CF
|
1 395 000 € | - |
|
#b9e0O
|
1 395 000 € | - |
|
#b9C0C
|
1 395 000 € | - |
|
#bqR19
|
1 395 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 CHATOU
|
1 395 000 € | 7 266 € | 192 m² | 7 | Voir |
|
T10 CHATOU
|
1 390 000 € | 6 043 € | 230 m² | 10 | Voir |
|
T10 CHATOU
|
1 390 000 € | 6 043 € | 230 m² | 10 | Voir |
|
T7 CHATOU
|
1 350 000 € | 7 105 € | 190 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHATOU
|
1 350 000 € | 6 553 € | 206 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHATOU
|
1 350 000 € | 7 105 € | 190 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHATOU
|
1 350 000 € | 6 522 € | 207 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHATOU
|
1 350 000 € | 7 105 € | 190 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHATOU
|
1 350 000 € | 7 105 € | 190 m² | 7 | Voir |
|
T8 CHATOU
|
1 350 000 € | 6 308 € | 214 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHATOU
|
1 440 000 € | 6 076 € | 237 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHATOU
|
1 440 000 € | 6 076 € | 237 m² | 8 | Voir |
|
T7 CHATOU
|
1 500 000 € | 6 410 € | 234 m² | 7 | Voir |
|
T8 CHATOU
|
1 290 000 € | 6 028 € | 214 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHATOU
|
1 290 000 € | 6 028 € | 214 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 153 à 230 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 34 Rue Jean Moulin | 978 795 € | 167 m² | 5 861 € |
| 25/11/2025 | 2 Rue Deloigne | 1 265 000 € | 200 m² | 6 325 € |
| 30/10/2025 | 2 Rue De La Procession | 1 020 000 € | 198 m² | 5 152 € |
| 30/10/2025 | 33 Av Du Mal Joffre | 2 053 800 € | 226 m² | 9 088 € |
| 15/09/2025 | 24 Rue Des Garennes | 1 338 500 € | 170 m² | 7 874 € |
| 09/09/2025 | 13 Av Du Mal Joffre | 1 247 000 € | 160 m² | 7 794 € |
| 04/09/2025 | 9 Bd De La Republique | 957 000 € | 160 m² | 5 981 € |
| 30/07/2025 | 54 Rte Du Vesinet | 1 173 000 € | 199 m² | 5 894 € |
| 30/07/2025 | 45q Av Du Mal Joffre | 1 525 000 € | 168 m² | 9 077 € |
| 29/07/2025 | 2 Rue Claude Monet | 1 261 100 € | 160 m² | 7 882 € |
| 22/07/2025 | 51 Rte De Carrieres S Seine | 1 638 600 € | 224 m² | 7 315 € |
| 10/07/2025 | 33 Rue Des Landes | 1 181 000 € | 153 m² | 7 719 € |
| 03/07/2025 | 15b Av Charles Lambert | 1 084 500 € | 155 m² | 6 997 € |
| 02/07/2025 | 156 Rte De Maisons | 816 500 € | 198 m² | 4 124 € |
| 16/06/2025 | 8 All Des Magnolias | 1 195 000 € | 173 m² | 6 908 € |