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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 45 m²
Quartier Brimont, Naos Immobilier vous présente ce 2 pièces de 45 m², entièrement rénové.Idéalement situé à deux pas des commerces et transports : un emplacement pratique pour un m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 528 €/mois | 10 691 €/mois | 296 352 € | 31 194 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 591 €/mois | 7 852 €/mois | 310 920 € | 45 762 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 876 €/mois | 5 685 €/mois | 337 680 € | 72 522 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 538 €/mois | 4 661 €/mois | 369 120 € | 103 962 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 342 €/mois | 4 067 €/mois | 402 600 € | 137 442 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, CHATOU ↘ -9.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, CHATOU Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, CHATOUComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b9Dhu Actuel
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275 000 € | - |
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#b4kxr
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275 000 € | - |
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#bd6Qp
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265 000 € | -3,6% |
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#bg9Hu
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265 000 € | -3,6% |
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#bnixa
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265 000 € | -3,6% |
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#byDUh
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259 000 € | -5,8% |
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#bCX3X
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259 000 € | -5,8% |
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15 ventes réelles — Appartements de 25 à 65 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 29 Rue Albert Joly | 257 650 € | 60 m² | 4 294 € |
| 30/12/2025 | 30 Rue Francois Laubeuf | 152 000 € | 25 m² | 6 080 € |
| 18/12/2025 | 5 Av Guy De Maupassant | 140 000 € | 27 m² | 5 185 € |
| 15/12/2025 | 16 Av Du Traite De Rome | 233 500 € | 49 m² | 4 765 € |
| 19/11/2025 | 8 Rue Auguste Renoir | 200 000 € | 61 m² | 3 279 € |
| 19/11/2025 | 139 Rue Des Landes | 262 770 € | 42 m² | 6 256 € |
| 13/11/2025 | 96b Rue Des Vignobles | 159 500 € | 42 m² | 3 798 € |
| 07/11/2025 | 202 Rue Du Gen Leclerc | 205 000 € | 49 m² | 4 184 € |
| 07/11/2025 | 3 Rue De L Abbe Borreau | 220 000 € | 47 m² | 4 681 € |
| 06/11/2025 | 129 Rue Des Landes | 140 306 € | 32 m² | 4 385 € |
| 03/11/2025 | 5 Rue Des Champs Roger | 268 500 € | 63 m² | 4 262 € |
| 13/10/2025 | 129 Rue Des Landes | 273 300 € | 57 m² | 4 795 € |
| 13/10/2025 | 7 Av Du Gen Sarrail | 425 000 € | 44 m² | 9 659 € |
| 08/09/2025 | 70 Bd De La Republique | 600 000 € | 36 m² | 16 667 € |
| 18/08/2025 | 105b Rue Du Gen Leclerc | 182 000 € | 35 m² | 5 200 € |