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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 62 m²
Appartement 3 piècesDécouvrez notre nouvelle résidence haut de gamme ! Composée de bâtiments à taille humaine, la résidence offre une grande diversité d'appartements aux prestation...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 257 €/mois | 18 961 €/mois | 525 588 € | 55 234 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 596 €/mois | 13 927 €/mois | 551 520 € | 81 166 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 328 €/mois | 10 085 €/mois | 599 040 € | 128 686 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 716 €/mois | 8 230 €/mois | 651 840 € | 181 486 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 367 €/mois | 7 173 €/mois | 710 100 € | 239 746 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CHATOU ↗ +1.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CHATOU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 CHATOU
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490 000 € | 7 538 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATOU
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487 000 € | 7 492 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATOU
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487 000 € | 7 492 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATOU
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485 300 € | 7 137 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATOU
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485 300 € | 7 137 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATOU
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485 300 € | 7 137 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATOU
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485 300 € | 7 137 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATOU
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485 300 € | 7 137 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATOU
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485 300 € | 7 137 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATOU
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485 000 € | 8 220 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATOU
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485 000 € | 8 220 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATOU
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485 000 € | 8 220 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATOU
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485 000 € | 8 220 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATOU
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485 000 € | 8 220 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATOU
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485 000 € | 8 220 € | 59 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 29 Rue Albert Joly | 257 650 € | 60 m² | 4 294 € |
| 15/12/2025 | 4 Rue Du Port | 317 000 € | 72 m² | 4 403 € |
| 15/12/2025 | 16 Av Du Traite De Rome | 233 500 € | 49 m² | 4 765 € |
| 02/12/2025 | 11 Av De L Europe | 298 800 € | 71 m² | 4 208 € |
| 19/11/2025 | 139 Rue Des Landes | 262 770 € | 42 m² | 6 256 € |
| 19/11/2025 | 8 Rue Auguste Renoir | 200 000 € | 61 m² | 3 279 € |
| 13/11/2025 | 96b Rue Des Vignobles | 159 500 € | 42 m² | 3 798 € |
| 07/11/2025 | 202 Rue Du Gen Leclerc | 205 000 € | 49 m² | 4 184 € |
| 07/11/2025 | 3 Rue De L Abbe Borreau | 220 000 € | 47 m² | 4 681 € |
| 03/11/2025 | 5 Rue Des Champs Roger | 268 500 € | 63 m² | 4 262 € |
| 22/10/2025 | 95 Rte De Maisons | 237 600 € | 71 m² | 3 346 € |
| 13/10/2025 | 129 Rue Des Landes | 273 300 € | 57 m² | 4 795 € |
| 13/10/2025 | 7 Av Du Gen Sarrail | 425 000 € | 44 m² | 9 659 € |
| 29/08/2025 | 15 Rue Andre Derain | 298 500 € | 79 m² | 3 778 € |
| 01/08/2025 | 17 Rue Des Champs Roger | 324 000 € | 82 m² | 3 951 € |