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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 106 m²
Quartier prisé du Triangle d'Or - ChatouNous vous invitons à découvrir cette maison ayant bénéficié d'une rénovation récente, au calme dans cet environnement prisé qu'est le bas de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 073 €/mois | 36 585 €/mois | 1 014 132 € | 106 647 € | 3,20% |
| 10 ans | 8 868 €/mois | 26 873 €/mois | 1 064 160 € | 156 675 € | 3,25% |
| 15 ans | 6 421 €/mois | 19 458 €/mois | 1 155 780 € | 248 295 € | 3,35% |
| 20 ans | 5 263 €/mois | 15 948 €/mois | 1 263 120 € | 355 635 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 4 592 €/mois | 13 915 €/mois | 1 377 600 € | 470 115 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHATOU ↘ -13.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHATOU Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CHATOUComparer
Ce bien est proposé par 15 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aM0Xb Actuel
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944 500 € | - |
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#aKEvg
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944 500 € | - |
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#aMfbG
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944 500 € | - |
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#aQ1zu
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944 500 € | - |
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#aQwi3
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898 000 € | -4,9% |
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#aUYwe
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898 000 € | -4,9% |
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#aR4PH
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850 000 € | -10,0% |
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#b0eDH
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889 000 € | -5,9% |
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#b1UWQ
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889 000 € | -5,9% |
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#b1WL2
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889 000 € | -5,9% |
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#b3tDg
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889 000 € | -5,9% |
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#bb3yN
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850 000 € | -10,0% |
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#bb66y
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850 000 € | -10,0% |
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#bb9a8
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850 000 € | -10,0% |
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#bbwkF
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850 000 € | -10,0% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHATOU
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930 000 € | 8 087 € | 115 m² | 5 | Voir |
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975 000 € | 7 500 € | 130 m² | 6 | Voir |
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975 000 € | 7 500 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T7 CHATOU
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975 000 € | 7 500 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATOU
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975 000 € | 7 500 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATOU
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975 000 € | 7 500 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATOU
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975 000 € | 7 500 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATOU
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975 000 € | 7 500 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T6 CHATOU
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899 000 € | 9 173 € | 98 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATOU
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898 000 € | 7 483 € | 120 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 16 Av D Aligre | 600 000 € | 106 m² | 5 660 € |
| 18/12/2025 | 67 Rue Darcis | 700 000 € | 100 m² | 7 000 € |
| 12/12/2025 | 20 Bd Jean Jaures | 679 750 € | 119 m² | 5 712 € |
| 08/12/2025 | 10b Av Victor Hugo | 870 000 € | 113 m² | 7 699 € |
| 28/11/2025 | 97 Rue Des Landes | 907 200 € | 120 m² | 7 560 € |
| 31/10/2025 | 20 Rue De L Amandier | 621 650 € | 103 m² | 6 035 € |
| 30/10/2025 | 6 Av De La Grotte | 1 180 000 € | 120 m² | 9 833 € |
| 24/10/2025 | 10 Rue Claude Monet | 608 000 € | 93 m² | 6 538 € |
| 17/10/2025 | 58 Rue Du Gen Leclerc | 978 300 € | 100 m² | 9 783 € |
| 14/10/2025 | 32 Che Des Petits Chenes | 558 150 € | 110 m² | 5 074 € |
| 09/10/2025 | 13 Rue Pierre Curie | 910 000 € | 103 m² | 8 835 € |
| 22/09/2025 | 27 Rue Jules Ferry | 725 000 € | 120 m² | 6 042 € |
| 22/09/2025 | 86 Rte De Carrieres S Seine | 574 000 € | 95 m² | 6 042 € |
| 17/09/2025 | 87 Rte De Maisons | 550 000 € | 98 m² | 5 612 € |
| 22/08/2025 | 9 Rue Du Lieutenant Ricard | 823 390 € | 120 m² | 6 862 € |