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Bas de CHATOU Appartement Chatou 4 pièces de 87.02 m²Bas de Chatou ! Appartement 4 pièces de 87 m² avec Balcon, Box et Cave Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la gare...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 076 €/mois | 21 442 €/mois | 594 384 € | 62 530 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 197 €/mois | 15 748 €/mois | 623 640 € | 91 786 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 763 €/mois | 11 403 €/mois | 677 340 € | 145 486 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 071 €/mois | 9 306 €/mois | 737 040 € | 205 186 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 677 €/mois | 8 112 €/mois | 803 100 € | 271 246 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, CHATOU ↗ +2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, CHATOU Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aICSr Actuel
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553 000 € | - |
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#azpyo
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553 000 € | - |
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#aYqpZ
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553 000 € | - |
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#b4X9U
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520 000 € | -6,0% |
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#aB60C
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553 000 € | - |
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#aOgvi
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553 000 € | - |
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#b0N3A
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553 000 € | - |
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#b3xuN
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520 000 € | -6,0% |
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#b7bzG
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520 000 € | -6,0% |
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#be5Kf
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498 000 € | -9,9% |
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#bmiYr
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498 000 € | -9,9% |
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579 000 € | 6 976 € | 83 m² | 4 | Voir |
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582 000 € | 6 767 € | 86 m² | 4 | Voir |
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588 000 € | 6 837 € | 86 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 4 Rue Du Port | 317 000 € | 72 m² | 4 403 € |
| 04/12/2025 | 61 Rue Jules Ferry | 321 500 € | 84 m² | 3 827 € |
| 02/12/2025 | 11 Av De L Europe | 298 800 € | 71 m² | 4 208 € |
| 07/11/2025 | 48 Av Du Mal Foch | 638 020 € | 105 m² | 6 076 € |
| 22/10/2025 | 15 Rue De La Paroisse | 681 500 € | 97 m² | 7 026 € |
| 22/10/2025 | 95 Rte De Maisons | 237 600 € | 71 m² | 3 346 € |
| 09/09/2025 | 79 Av Du Mal Foch | 480 000 € | 100 m² | 4 800 € |
| 29/08/2025 | 15 Rue Andre Derain | 298 500 € | 79 m² | 3 778 € |
| 22/08/2025 | 21 Rue Du General Colin | 624 675 € | 89 m² | 7 019 € |
| 01/08/2025 | 17 Rue Des Champs Roger | 324 000 € | 82 m² | 3 951 € |
| 16/07/2025 | 16 Rue Des Garennes | 613 200 € | 99 m² | 6 194 € |
| 04/07/2025 | 131b Rte De Maisons | 350 000 € | 83 m² | 4 217 € |
| 24/06/2025 | 36 Av Guy De Maupassant | 373 000 € | 85 m² | 4 388 € |
| 19/06/2025 | 2 Rue Du General Colin | 68 291 € | 72 m² | 948 € |
| 19/06/2025 | 8 Av Des Pommerots | 410 000 € | 90 m² | 4 556 € |