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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 58 m²
.Eco-conçue, ce bien comprend une entrée donnant sur une belle pièce à vivre avec kitchenette aménager et harmonieusement délimitée par le sol dans le respect des volumes et des pe...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 757 €/mois | 17 445 €/mois | 483 588 € | 55 408 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 240 €/mois | 12 848 €/mois | 508 800 € | 80 620 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 084 €/mois | 9 345 €/mois | 555 120 € | 126 940 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 534 €/mois | 7 679 €/mois | 608 160 € | 179 980 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 211 €/mois | 6 700 €/mois | 663 300 € | 235 120 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, CHATOU ↘ -11.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, CHATOU Marché équilibréDélais de vente
Appartement 2 pièces, CHATOUComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 CHATOU
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445 000 € | 7 672 € | 58 m² | 2 | Voir |
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T3 CHATOU
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445 751 € | 6 653 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATOU
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446 000 € | 7 433 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATOU
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444 000 € | 6 727 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATOU
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446 000 € | 7 433 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATOU
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446 000 € | 7 433 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATOU
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446 000 € | 7 433 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATOU
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447 002 € | 7 707 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATOU
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448 000 € | 6 788 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATOU
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448 000 € | 6 788 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATOU
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448 000 € | 6 788 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATOU
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448 000 € | 6 400 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATOU
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448 000 € | 6 400 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATOU
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448 000 € | 6 788 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATOU
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448 000 € | 6 788 € | 66 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 38 à 78 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 29 Rue Albert Joly | 257 650 € | 60 m² | 4 294 € |
| 15/12/2025 | 4 Rue Du Port | 317 000 € | 72 m² | 4 403 € |
| 15/12/2025 | 16 Av Du Traite De Rome | 233 500 € | 49 m² | 4 765 € |
| 02/12/2025 | 11 Av De L Europe | 298 800 € | 71 m² | 4 208 € |
| 19/11/2025 | 139 Rue Des Landes | 262 770 € | 42 m² | 6 256 € |
| 19/11/2025 | 8 Rue Auguste Renoir | 200 000 € | 61 m² | 3 279 € |
| 13/11/2025 | 96b Rue Des Vignobles | 159 500 € | 42 m² | 3 798 € |
| 07/11/2025 | 202 Rue Du Gen Leclerc | 205 000 € | 49 m² | 4 184 € |
| 07/11/2025 | 3 Rue De L Abbe Borreau | 220 000 € | 47 m² | 4 681 € |
| 03/11/2025 | 5 Rue Des Champs Roger | 268 500 € | 63 m² | 4 262 € |
| 22/10/2025 | 95 Rte De Maisons | 237 600 € | 71 m² | 3 346 € |
| 13/10/2025 | 7 Av Du Gen Sarrail | 425 000 € | 44 m² | 9 659 € |
| 13/10/2025 | 129 Rue Des Landes | 273 300 € | 57 m² | 4 795 € |
| 05/08/2025 | 117 Rte De Carrieres S Seine | 195 450 € | 41 m² | 4 767 € |
| 31/07/2025 | 27b Rue Andre Derain | 192 000 € | 57 m² | 3 368 € |